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Albettone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Vito 1, Albettone.

Albettone, ai piedi dei Colli Berici verso la pianura padovana

Albettone sta al margine sud-orientale della provincia di Vicenza: il paese sta ai piedi del versante meridionale dei Colli Berici, dove le colline lasciano posto alla pianura che prosegue verso il Padovano e i Colli Euganei. Il territorio è diviso tra la parte collinare, con boschi, vigneti e qualche villa storica, e la pianura agricola, solcata da canali.

Questa doppia natura conta anche per chi compra. In collina le case hanno vista e terreno, ma vanno valutate per accessi e pendenza; in pianura prevalgono villette, case singole e vecchie case coloniche, e la cosa da guardare sono le mappe ufficiali degli allagamenti lungo i canali. Il report legge frane e allagamenti per l'indirizzo scelto. La zona climatica è la E, con inverni freddi e umidi.

I residenti erano 1.997 a fine 2023 secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, in calo del 3,3% rispetto al 2011. L'età media è di 45,8 anni, praticamente uguale ai 45,9 della provincia, e gli over 65 sono il 21,6%, meno del 23,4% provinciale. Gli stranieri sono il 7,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media vicentina.

Albettone è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,093 g. Il livello è moderato, ma in una casa vecchia o ampliata più volte conviene verificare come sono collegati muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto dell'edificio.

Punti chiave

  • Ai piedi dei Colli Berici, al confine sud-est della provincia di Vicenza.
  • Collina e pianura: frane o allagamenti a seconda dell'indirizzo.
  • Residenti in calo del 3,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,093 g.

In breve

Albettone è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 1.997 residenti, 89° su 112 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Albettone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Albettone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.718 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Albettone è in zona climatica E, con 2.269 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 19 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Albettone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,1% del territorio di Albettone, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Albettone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Albettone non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Albettone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Albettone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate ad Albettone. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 99,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.