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Vocca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Vocca

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Isola 1, Vocca.

Vocca, in Valsesia poco sopra Varallo

Lungo la strada che da Varallo risale la Valsesia verso Alagna, Vocca è uno dei primi comuni che si incontrano dopo la città: un piccolo paese sui cinquecento metri, con le case sul versante e le frazioni sparse tra prati e boschi, sopra il corso del Sesia. La vicinanza a Varallo cambia molto la vita quotidiana, perché negozi, scuole, medici e servizi sono a pochi minuti.

La popolazione è più giovane della media provinciale: l'età media stimata è di 44,7 anni, contro 48,4 della provincia di Vercelli, e gli over 65 sono il 20,9%. Nel 2023 l'Istat contava 158 residenti, 4 in meno dei 162 del 2011, un calo contenuto del 2,5%. I redditi dichiarati sono in linea con quelli della provincia.

Chi cerca casa in bassa Valsesia trova qui un compromesso tra montagna e servizi: case in pietra, a volte con un po' di terreno, a breve distanza da un centro con tutto il necessario. Le verifiche da fare sono quelle delle costruzioni di montagna, cioè tetto, umidità, isolamento e impianto di riscaldamento, visto che la zona climatica è la E. Per le case in frazione conta anche come si arriva d'inverno.

Il rischio sismico è basso: Vocca è in zona 4, come 81 dei 82 comuni vercellesi, con un'accelerazione attesa di circa 0,052 g. Più importante è la posizione della casa rispetto al fiume e ai pendii, che il report controlla sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili, quindi dalla casa si risale alla particella.

Punti chiave

  • Comune della Valsesia poco a monte di Varallo.
  • Età media 44,7 anni, contro 48,4 in provincia di Vercelli.
  • 158 residenti nel 2023, in calo del 2,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come 81 comuni del Vercellese.

In breve

Vocca è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 158 residenti, 72° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vocca è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vocca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.608 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vocca è in zona climatica E, con 2.928 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 506 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,6% del territorio di Vocca, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vocca non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vocca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vocca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vocca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Vocca. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 41,4%
  • discreta 58,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002166. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.