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Vastogirardi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Michelangelo Antonioni 0, Vastogirardi.

Vastogirardi, un paese dell'Alto Molise a milleduecento metri

Con 592 residenti nel 2023 e una quota di circa milleduecento metri, Vastogirardi è un paese di alta collina e montagna dell'Alto Molise, in provincia di Isernia. Intorno ci sono pascoli, boschi e i rilievi dell'Appennino tra Molise e Abruzzo; il clima è da zona F, con inverni lunghi, neve e notti fredde anche in primavera.

Chi compra deve considerare per prima cosa i costi della casa d'inverno: riscaldamento, isolamento, tenuta del tetto e accesso con la neve. In paese prevalgono le case in pietra, molte vecchie, e il mercato è piccolo. D'estate il fresco e i boschi rendono la zona adatta a una seconda casa; per ospedale e servizi principali si va verso Isernia o i centri più grandi dell'Alto Molise.

Rispetto al 2011 i residenti sono calati del 18,7%, 136 persone in meno. L'età media è di 52,3 anni contro 48,1 in provincia, e gli over 65 sono il 32,8%, contro il 27,6%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Il pericolo sismico è alto. Vastogirardi è in zona 2, come altri 19 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,239 g. Prima di comprare una casa in pietra conviene farla vedere a un tecnico e chiedere se muri e solai sono stati rinforzati.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Su un territorio di versanti e pascoli, pendenza e pericolo di frana vanno guardati sul punto preciso: il report lo fa con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Paese dell'Alto Molise a circa milleduecento metri, zona climatica F.
  • 592 residenti nel 2023, in calo del 18,7% dal 2011.
  • Over 65 al 32,8%, contro il 27,6% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,239 g.

In breve

Vastogirardi è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 592 residenti, 34° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vastogirardi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 20 comuni su 52 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,239 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Vastogirardi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,7%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vastogirardi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.111 euro, in linea con la provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vastogirardi è in zona climatica F, con 3.131 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.200 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vastogirardi risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Vastogirardi, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vastogirardi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vastogirardi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vastogirardi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Vastogirardi. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,0%
  • buona 91,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.