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Valduggia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Rastiglione 1, Valduggia.

Valduggia, la valle di Gaudenzio Ferrari sopra Borgosesia

Gaudenzio Ferrari, il pittore del Rinascimento che lavorò al Sacro Monte di Varallo, nacque a Valduggia, e il paese ne conserva il ricordo. Il comune sta in una valle laterale della bassa Valsesia, a pochi minuti da Borgosesia, con il centro sui trecentonovanta metri e numerose frazioni sparse nei boschi di castagno e sui prati dei versanti.

Borgosesia è il riferimento per negozi, scuole e servizi, e da lì si raggiungono Novara e l'autostrada. Il patrimonio edilizio comprende case in pietra delle frazioni, spesso con tetti in lastre di pietra, ville del Novecento e abitazioni più recenti nel fondovalle. Per le case in frazione conviene guardare la strada d'inverno, la pendenza dei terreni e il collegamento alla rete fognaria.

I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia di Vercelli. La popolazione invece è anziana: i residenti sono 1.835 nel 2023, in calo del 13,3% dal 2011, con un'età media di 51,6 anni contro 48,4 in provincia. Gli over 65 sono il 33,3%.

I terremoti non sono una preoccupazione rilevante: Valduggia è in zona sismica 4, come altri 80 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,042 g. Nelle case antiche conta di più lo stato del tetto e dei muri esposti all'umidità.

In una valle di versanti e torrenti la posizione della casa fa la differenza. Il report, partendo dall'indirizzo, usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate per individuare la particella e mostra pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto.

Punti chiave

  • Paese natale di Gaudenzio Ferrari, vicino a Borgosesia.
  • Redditi sopra la media provinciale, età media 51,6 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,042 g.
  • Case in frazione: strada d'inverno e fognatura da verificare.

In breve

Valduggia è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.835 residenti, 19° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Valduggia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,3%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valduggia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.469 euro, più della media della provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Valduggia è in zona climatica E, con 2.811 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valduggia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Valduggia, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Valduggia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Valduggia non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valduggia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Valduggia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Valduggia. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002152. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.