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Valbrenta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Valbrenta.

Valbrenta, il Canale di Brenta fra il Grappa e l'Altopiano

Valbrenta è un comune giovane: è nato nel 2019 dalla fusione di Campolongo sul Brenta, Cismon del Grappa, San Nazario e Valstagna, i paesi allineati lungo il Canale di Brenta, la valle stretta che il fiume scava fra il Massiccio del Grappa e l'Altopiano di Asiago prima di uscire a Bassano. Ogni ex comune conserva il suo centro, e fra un nucleo e l'altro corrono il fiume, la statale della Valsugana e la ferrovia per Trento.

Il paesaggio è fatto di pareti di roccia, boschi e vecchi terrazzamenti in pietra a secco, le masiere, un tempo coltivati a tabacco. A Oliero ci sono le grotte e le risorgive, e il Brenta attira d'estate canoa e rafting. Per chi compra, i prezzi sono bassi rispetto a Bassano, ma molte case sono vecchie, addossate al versante e con poco sole d'inverno. La valle ha stazioni ferroviarie sulla linea Bassano-Trento: il report indica dall'indirizzo quella più vicina.

La popolazione cala da tempo: 4.841 residenti nel 2023, 544 in meno rispetto al 2011, con una perdita del 10,1%. L'età media è di 48,8 anni contro 45,9 in provincia di Vicenza e gli over 65 sono il 28,5%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Valbrenta è in zona sismica 2, come altri 78 comuni vicentini, con un'accelerazione attesa di circa 0,170 g. Per le case in sasso dei centri storici conviene chiedere una verifica di muri e solai prima di un acquisto.

Qui la geografia conta più che altrove. Il fondovalle è esposto alle piene del Brenta, i versanti a frane e caduta di massi dalle pareti. Il report controlla sull'indirizzo entrambe le cose con le mappe ufficiali, e con il catasto dell'Agenzia delle Entrate individua il lotto.

Punti chiave

  • Nata nel 2019 da quattro comuni lungo il Canale di Brenta.
  • 4.841 residenti, in calo del 10,1% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,170 g.
  • Piene del Brenta e caduta massi da controllare sull'indirizzo.

In breve

Valbrenta è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 4.841 residenti, 56° su 112 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Valbrenta è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,170 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Valbrenta conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valbrenta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.189 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Valbrenta è in zona climatica E, con 2.691 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 210 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valbrenta risultano 6 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Valbrenta, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Valbrenta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Valbrenta non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valbrenta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Valbrenta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 78 sezioni di censimento abitate a Valbrenta. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 10,7%
  • discreta 82,5%
  • buona 6,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024125. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.