Torri di Quartesolo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Camisana 1, Torri di Quartesolo.
Torri di Quartesolo, alle porte di Vicenza lungo il Tesina
Torri di Quartesolo confina con Vicenza sul lato est e ne è in pratica un prolungamento. Nel suo territorio c'è il casello di Vicenza Est dell'autostrada A4, e attorno sono cresciuti centri commerciali, capannoni e grandi negozi che attirano gente da tutta la provincia. Il resto è pianura attraversata dal fiume Tesina, con il capoluogo e le frazioni di Lerino e Marola.
Chi compra qui cerca di solito la vicinanza a Vicenza a prezzi e spazi da paese. L'offerta è fatta soprattutto di villette, case a schiera e condomini di tre o quattro piani, costruiti in gran parte dagli anni Settanta in poi. Vale la pena guardare dove sta la casa rispetto alle strade di scorrimento e alla zona commerciale: a poche centinaia di metri di distanza il traffico e il rumore cambiano molto.
Secondo l'Istat i residenti sono 11.762 nel 2023, praticamente gli stessi del 2011 (11.755). È una popolazione più giovane della media: età media stimata di 45,2 anni contro 45,9 in provincia, over 65 al 21,3% contro il 23,4%. Gli stranieri sono il 9,3%. Impianti sportivi e servizi sanitari sono più fitti che nel resto del Vicentino, con 1,62 impianti e 0,85 strutture sanitarie ogni 1.000 abitanti.
La provincia di Vicenza ha 79 comuni in zona sismica 2, quelli della fascia pedemontana e delle valli. Torri di Quartesolo è tra i 33 in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,135 g. Per un appartamento in condominio contano soprattutto lo stato del palazzo, le spese e la classe energetica.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report individua il lotto dall'indirizzo. In una pianura attraversata dal Tesina e vicina al Bacchiglione il punto da verificare è il pericolo di allagamento, che dipende dalla posizione esatta rispetto ai corsi d'acqua e agli argini.
Punti chiave
- Casello Vicenza Est della A4 e zona commerciale nel comune.
- Età media 45,2 anni, sotto i 45,9 della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,135 g.
- Pianura del Tesina: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Torri di Quartesolo è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 11.762 residenti, 18° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Torri di Quartesolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torri di Quartesolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.705 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torri di Quartesolo è in zona climatica E, con 2.357 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 30 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torri di Quartesolo risultano 9 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie, 19 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,2% del territorio di Torri di Quartesolo, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Torri di Quartesolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torri di Quartesolo ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torri di Quartesolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torri di Quartesolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 52 sezioni di censimento abitate a Torri di Quartesolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,6%
- discreta 84,5%
- buona 14,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024108. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.