Thiene: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Thiene
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Fedele Lampertico 2, Thiene.
Thiene, l'Alto Vicentino ai piedi dell'altopiano di Asiago
Thiene è la cittadina di riferimento dell'Alto Vicentino, nella pianura che si stringe tra Vicenza e le prealpi, con l'altopiano di Asiago che chiude l'orizzonte a nord. Il centro storico si raccoglie attorno al castello quattrocentesco e al duomo; intorno si allargano quartieri residenziali e zone artigianali, con molte piccole e medie imprese.
La ferrovia Vicenza-Schio ferma a Thiene, e l'autostrada A31 della Valdastico ha un'uscita a breve distanza. Chi lavora a Vicenza, a Schio o nella zona industriale di Thiene stessa ha quindi più alternative all'auto di quanto capiti in molti comuni vicini.
A fine 2023 i residenti erano 23.888, in crescita del 2,7% dal 2011. L'età media stimata è di 45,1 anni, un po' sotto la provincia, e gli stranieri sono il 12,9%. I servizi sono fitti: le strutture sanitarie (29) e gli impianti sportivi (36) superano la media provinciale per abitante, anche perché la città serve i comuni intorno. I redditi dichiarati sono di poco sopra la media vicentina.
Il dato da non sottovalutare è il terremoto. Thiene è in zona sismica 2, insieme ad altri 78 comuni della provincia, soprattutto della fascia pedemontana e montana, e l'accelerazione attesa è di circa 0,164 g. Per un condominio degli anni Sessanta o Settanta, costruito prima delle norme antisismiche attuali, vale la pena chiedere relazioni sulle strutture e interventi eseguiti; lo stesso per le case più vecchie del centro.
Il territorio è quasi piano ed è molto costruito, attraversato da rogge e torrenti che scendono dalle prealpi. Il pericolo di allagamento, dove c'è, va letto sull'indirizzo: il report lo controlla sulle mappe ufficiali e trova il lotto nel catasto dell'Agenzia delle Entrate. Gli inverni sono freddi (zona climatica E), quindi anche isolamento e riscaldamento vanno messi nel conto.
Punti chiave
- Centro dell'Alto Vicentino, con stazione sulla Vicenza-Schio.
- 23.888 residenti, in crescita del 2,7% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,164 g.
- Sanità e sport più diffusi della media provinciale per abitante.
In breve
Thiene è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 23.888 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 112 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Thiene è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,164 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Thiene conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Thiene ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.894 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Thiene è in zona climatica E, con 2.429 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 147 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Thiene risultano 20 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 20 attività di alimentari e supermercati, 29 strutture sanitarie, 36 strutture sportive e 8 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 38,6% del territorio di Thiene, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Thiene non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Thiene ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Thiene: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Thiene sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 98 sezioni di censimento abitate a Thiene. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 35,9%
- buona 63,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024105. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.