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Sovizzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sovizzo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Sovizzo.

Sovizzo, villette e colline alle porte di Vicenza

Da Sovizzo a Vicenza bastano una decina di minuti d'auto, e questo spiega buona parte del paese. È un comune residenziale sul lato ovest del capoluogo, dove la pianura incontra le prime colline, con la zona industriale di Vicenza ovest e Montecchio Maggiore, con i suoi castelli, a poca distanza. Chi lavora in città e vuole una casa con giardino lo prende spesso in considerazione.

Il paese ha un centro raccolto e alcune frazioni, con quartieri di villette cresciuti negli ultimi decenni. Sulle colline si trovano case sparse e ville con vista, dove però pendenza e accessi vanno valutati con attenzione. Non ci sono stazioni: la più vicina è a Vicenza, e poco lontano c'è il casello di Vicenza Ovest dell'autostrada Milano-Venezia.

I numeri confermano il carattere di comune di famiglie. Nel 2023 i residenti erano 8.272, il 4,9% in più rispetto al 2011, e l'età media stimata di 44,7 anni è più bassa dei 45,9 della provincia. Gli over 65 sono il 21,1%, gli stranieri il 4,4%. I redditi medi sono ben sopra la media provinciale, e questo si riflette sui prezzi delle case.

Sovizzo è in zona sismica 2, come 79 comuni del Vicentino, con un'accelerazione attesa di circa 0,153 g. Nelle villette costruite prima delle norme attuali si può chiedere se la struttura è stata verificata, e in una ristrutturazione conviene includere un miglioramento antisismico.

Il catasto è quello dell'Agenzia delle Entrate e il report arriva al lotto. Fra le colline e la pianura attraversata da corsi d'acqua minori, frane e allagamenti si controllano sul singolo indirizzo con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Comune residenziale a una decina di minuti da Vicenza.
  • Residenti in crescita del 4,9% dal 2011, età media 44,7 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,153 g.
  • Sulle colline pendenze e accessi da valutare casa per casa.

In breve

Sovizzo è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 8.272 residenti, 30° su 112 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sovizzo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,153 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sovizzo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sovizzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.371 euro, più della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sovizzo è in zona climatica E, con 2.380 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sovizzo risultano 6 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di Sovizzo, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sovizzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sovizzo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sovizzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sovizzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Sovizzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 54,4%
  • buona 45,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024128. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.