Schiavon: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Schiavon
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Schiavon.
Schiavon, la pianura tra Bassano e Vicenza
Schiavon sta nella pianura vicentina, a sud della fascia collinare di Marostica e Breganze, a una ventina di minuti da Bassano del Grappa e a poco di più da Vicenza. È un comune di campagna e di piccole aziende, con il capoluogo e alcune frazioni distribuiti tra campi coltivati, capannoni artigiani e strade provinciali dritte, come spesso accade nel Veneto centrale.
Per chi compra, il paese offre soprattutto case singole e bifamiliari con giardino, costruite dagli anni Settanta in poi, e qualche casa rurale da recuperare. Il lavoro è in buona parte nei distretti produttivi vicini, e ci si sposta in auto. La zona climatica E porta inverni freddi e nebbiosi: per le case più vecchie conviene preventivare lavori su cappotto, serramenti e caldaia.
La popolazione è stabile: secondo l'Istat i residenti sono 2.618 (2023), in aumento del 0,7% rispetto al 2011. L'età media è di 45,0 anni, di poco sotto i 45,9 della provincia di Vicenza, e gli over 65 sono il 22,0%. Gli stranieri sono il 3,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La pedemontana veneta è una zona sismica attiva, e Schiavon è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,167 g. Per una casa costruita prima delle norme attuali conviene chiedere una verifica di muri e solai e sapere se sono stati fatti lavori di miglioramento, magari con i bonus edilizi degli ultimi anni.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. In una pianura attraversata da rogge e canali, le mappe ufficiali degli allagamenti il report le legge sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Pianura vicentina a sud di Marostica e Breganze
- Bassano e Vicenza raggiungibili in auto
- 2.618 residenti, età media 45,0 anni
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,167 g
In breve
Schiavon è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 2.618 residenti, 82° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Schiavon è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,167 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Schiavon conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Schiavon ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.300 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Schiavon è in zona climatica E, con 2.360 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 74 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Schiavon risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,1% del territorio di Schiavon, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Schiavon non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Schiavon non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Schiavon: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Schiavon sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Schiavon. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,5%
- discreta 67,8%
- buona 30,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024099. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.