Sarego: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vanderia 1, Sarego.
Sarego, pianura dell'Ovest vicentino ai piedi dei Berici
Sarego si trova nella pianura a ovest dei Colli Berici, fra Lonigo e Montebello Vicentino, nella parte della provincia di Vicenza che confina con il Veronese. Oltre al capoluogo il comune comprende alcune frazioni, fra cui Meledo e Monticello di Fara, nate attorno a chiese e corti rurali e poi allargate con villette e piccole zone artigianali. Vicenza è a una ventina di chilometri.
La posizione è comoda per chi lavora fuori. Il casello di Montebello Vicentino sull'autostrada A4 è a pochi minuti, e da lì si arriva a Vicenza, a Verona e alle zone industriali della valle del Chiampo, quella delle concerie di Arzignano. Le aziende della zona richiamano lavoratori da decenni, anche dall'estero, e questo si vede nella composizione delle famiglie.
Sarego è più giovane della media provinciale. I residenti sono 6.779 nel 2023, il 2,1% in più rispetto al 2011, l'età media è di 42,9 anni contro 45,9, e gli over 65 sono il 19,2%, quando in provincia arrivano al 23,4%. Gli stranieri sono il 12,8% e le famiglie contano in media 2,56 persone. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media vicentina.
Per i terremoti il comune è in zona 3, come 33 comuni della provincia su 112; gli altri 79 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,133 g. Per una casa costruita prima degli anni Ottanta vale la pena chiedere il progetto strutturale e se ci sono stati interventi dopo.
In pianura, vicino ai corsi d'acqua che scendono dalle valli, il pericolo di allagamenti cambia da una via all'altra e il report lo controlla sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si risale al lotto.
Punti chiave
- Fra Lonigo e Montebello, a pochi minuti dall'A4.
- Età media 42,9 anni, over 65 al 19,2%.
- Residenti in crescita del 2,1% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione circa 0,133 g.
In breve
Sarego è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 6.779 residenti, 37° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sarego è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,1%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sarego ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.419 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sarego è in zona climatica E, con 2.462 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 42 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sarego risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,8% del territorio di Sarego, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sarego non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sarego c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sarego: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sarego sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Sarego. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.