Santa Maria del Molise: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Guelfi e Ghibellini 1, Santa Maria del Molise.
Santa Maria del Molise, un paese in crescita nell'alto Molise
Tra i piccoli comuni della provincia di Isernia, Santa Maria del Molise è uno di quelli che dal 2011 hanno guadagnato residenti: nel 2023 erano 662, il 4,3% in più rispetto ai 635 del censimento. L'età media è di 49,4 anni, contro 48,1 in provincia, e gli over 65 sono il 27,3%, in linea con il 27,6% provinciale. Gli stranieri sono il 4,4%.
Il paese sta tra le colline e le montagne dell'interno molisano, intorno ai 600 metri, in zona climatica E: inverni freddi, con neve possibile. Il territorio è verde, fatto di boschi, pascoli e campi, e chi compra trova in prevalenza case in pietra e muratura nel centro, oltre a qualche abitazione più recente sparsa. Bar e ristoranti sono 9,06 ogni 1.000 abitanti, sopra i 5,49 della provincia. Per ospedale, scuole superiori e uffici si va a Isernia o nei centri più grandi, in auto.
Il punto che chi compra deve conoscere bene è il terremoto. In provincia di Isernia 32 comuni sono in zona sismica 1 e 20 in zona 2; Santa Maria del Molise è in zona 1, la più pericolosa, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,264 g. Prima di firmare conviene chiedere l'anno di costruzione, gli eventuali interventi di miglioramento sismico con le relative pratiche e una verifica di un tecnico su muri, solai e tetto. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sui versanti e vicino ai torrenti, frane e allagamenti si leggono sul singolo indirizzo, nelle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Residenti in crescita del 4,3% dal 2011: 662 nel 2023.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,264 g.
- Interno della provincia di Isernia, zona climatica E.
- Bar e ristoranti: 9,06 ogni 1.000 abitanti.
In breve
Santa Maria del Molise è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 662 residenti, 28° su 52 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Maria del Molise è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,264 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Maria del Molise conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,3%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Maria del Molise ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.189 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Maria del Molise è in zona climatica E, con 2.131 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 587 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Maria del Molise risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Santa Maria del Molise, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Santa Maria del Molise non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Maria del Molise: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Maria del Molise sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Santa Maria del Molise. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,2%
- discreta 98,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 094045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.