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Sant'Agapito: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sant'Agapito

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Antonio Gramsci 2, Sant'Agapito.

Sant'Agapito, la collina alle porte di Isernia

Isernia si raggiunge in pochi minuti d'auto, e per Sant'Agapito questo conta più di ogni altra cosa: il paese sta sulle colline a sud-est del capoluogo, tra campi, uliveti e boschi, con il Matese che chiude l'orizzonte. Molti abitanti lavorano o studiano in città e tornano qui la sera.

La provincia di Isernia è fatta di paesi piccoli, e con 1.339 residenti Sant'Agapito è al 13° posto su 52 comuni per numero di abitanti, con l'1,7% della popolazione provinciale. Dal 2011 il calo è stato contenuto, il 3,5%, e la popolazione è un po' più giovane della media: età media di 46,3 anni contro 48,1, over 65 al 26,9%. Gli stranieri sono il 4,6%.

Chi compra può scegliere tra le case del nucleo antico, con strade strette e in pendenza, e le abitazioni più recenti costruite lungo le strade verso il capoluogo e in campagna. Per queste ultime vanno controllati con cura accesso, scarichi e distanza dai servizi di base, che in paese sono pochi.

In provincia di Isernia i comuni sono in zona sismica 1 (32) o 2 (20). Sant'Agapito è in zona 1, con un'accelerazione attesa di 0,264 g, un valore alto. Per una casa in muratura vecchia serve il parere di un ingegnere sulla struttura; per una costruzione recente conviene chiedere il collaudo e il progetto strutturale.

Il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti e individua la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese di collina a sud-est di Isernia, con il Matese di fronte.
  • 13° comune della provincia per abitanti, su 52.
  • Età media 46,3 anni, sotto i 48,1 della provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,264 g.

In breve

Sant'Agapito è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 1.339 residenti, 13° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Agapito è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,264 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Agapito conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Agapito ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.001 euro, in linea con la provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Agapito è in zona climatica D, con 2.081 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 556 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Agapito risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Sant'Agapito, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Agapito non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Agapito: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Agapito sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Sant'Agapito. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,1%
  • discreta 98,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.