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Rotzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rotzo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Albaredo 1, Rotzo.

Rotzo, l'Altopiano dei Sette Comuni sopra la Val d'Astico

Rotzo è uno dei Sette Comuni dell'Altopiano di Asiago, quello che sta sul bordo occidentale, affacciato sulla Val d'Astico. Il paese è sui 940 metri, tra prati, boschi di abete e contrade sparse, e conserva come gli altri comuni dell'altopiano le tracce della tradizione cimbra, la comunità di lingua tedesca che abitava queste montagne. Nella frazione di Castelletto si visita il Bostel, un sito archeologico con i resti di un villaggio dell'età del ferro.

Per chi compra, Rotzo è una scelta di montagna a tutti gli effetti. La zona climatica è la F, con inverni lunghi e neve: isolamento, tetto e impianto di riscaldamento sono le prime cose da guardare. Asiago è il centro di riferimento per i servizi, mentre la pianura vicentina si raggiunge scendendo dall'altopiano in auto. Una parte delle case è usata come seconda abitazione.

Gli abitanti sono rimasti quasi gli stessi: nel 2023 erano 634, in calo del 0,6% rispetto al 2011. L'età media è di 46,6 anni contro 45,9 in provincia di Vicenza, e gli over 65 sono il 28,1%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

La provincia di Vicenza ha comuni in zona 2 e in zona 3; Rotzo è in zona 3, come altri 32, con un'accelerazione attesa di circa 0,134 g. Nelle case tradizionali in sasso, il controllo di tetto e solai in legno viene prima delle finiture.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Sul bordo dell'altopiano, dove i versanti scendono verso la valle, il report legge per il singolo indirizzo quota, pendenza e pericolo di frana.

Punti chiave

  • Uno dei Sette Comuni dell'Altopiano di Asiago, sopra la Val d'Astico.
  • A Castelletto c'è il Bostel, villaggio dell'età del ferro.
  • 634 residenti, quasi come nel 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Rotzo è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 634 residenti, tra i più piccoli della provincia (108° su 112 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Rotzo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rotzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.435 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rotzo è in zona climatica F, con 4.281 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 939 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rotzo risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Rotzo, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rotzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rotzo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rotzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rotzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Rotzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.