Rossano Veneto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bessica 1, Rossano Veneto.
Rossano Veneto, pianura di confine fra Bassano e Cittadella
Tre province si toccano quasi ai confini di Rossano Veneto: il comune è vicentino, ma sta nella pianura a sud-est di Bassano del Grappa, a due passi da Cittadella, nel Padovano, e da Castelfranco Veneto, nel Trevigiano. È un paese di laboratori, capannoni e villette, tipico del Veneto delle piccole imprese, con il Grappa che chiude l'orizzonte a nord.
Chi compra qui lo fa di solito per lavorare nella zona. Le aziende sono sparse fra un centro e l'altro e il suolo consumato è alto per un comune di queste dimensioni: fra le case si alternano campi, strade di collegamento e aree produttive. Conviene guardare bene cosa c'è intorno all'indirizzo (un'azienda, una strada trafficata, un campo che potrebbe diventare edificabile) perché cambia molto il valore e la quiete di una casa.
La popolazione cresce: 8.255 residenti nel 2023, il 4,2% in più rispetto al 2011. È giovane per il Vicentino, con un'età media stimata di 44,1 anni contro 45,9 e over 65 al 20,1%, e le famiglie hanno in media 2,51 componenti. Gli stranieri sono il 10,2%. I redditi medi sono un po' sotto la media provinciale.
Il dato da guardare con attenzione è il terremoto. La fascia ai piedi del Grappa e dell'Altopiano di Asiago ha avuto forti scosse nei secoli passati, e Rossano è in zona 2, come 79 comuni della provincia di Vicenza. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,178 g, fra le più alte della pianura veneta. Per un capannone trasformato o una casa bifamiliare degli anni Settanta vale la pena chiedere i calcoli strutturali e, se ci sono, le verifiche sismiche.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report risale al lotto dall'indirizzo. Nella pianura attraversata da rogge e canali irrigui gli allagamenti si controllano casa per casa.
Punti chiave
- Pianura vicentina a sud-est di Bassano, vicino a Cittadella e Castelfranco.
- Comune giovane: età media 44,1 anni, over 65 al 20,1%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,178 g.
- Case, capannoni e campi alternati: conta molto l'intorno dell'indirizzo.
In breve
Rossano Veneto è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 8.255 residenti, 31° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Rossano Veneto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Rossano Veneto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,2%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rossano Veneto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.887 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rossano Veneto è in zona climatica E, con 2.366 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 78 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rossano Veneto risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,8% del territorio di Rossano Veneto, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Rossano Veneto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rossano Veneto c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rossano Veneto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rossano Veneto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Rossano Veneto. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,2%
- discreta 74,1%
- buona 24,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024088. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.