Romano d'Ezzelino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nardi 1, Romano d'Ezzelino.
Romano d'Ezzelino, ai piedi del Grappa accanto a Bassano
Il paese ha dato il nome alla famiglia dei da Romano, i signori medievali di cui fece parte Ezzelino III. Oggi Romano d'Ezzelino confina con Bassano del Grappa, a nord est della città, e sale dalla pianura fino alle prime pendici del massiccio del Grappa. Per lavoro, scuole superiori e servizi il riferimento è Bassano, che dal centro si raggiunge in pochi minuti.
Dentro lo stesso comune convivono due paesaggi. In basso ci sono le zone residenziali con villette, bifamiliari e piccoli condomini, spesso con giardino, e le attività artigianali lungo le strade principali. Più in alto, dove il terreno comincia a salire, le case sono più sparse, la vista si apre sulla pianura e le strade si fanno strette e ripide. La zona climatica è la E, con inverni freddi e umidi.
La popolazione è stabile, con una leggera flessione: nel 2023 i residenti erano 14.216, in calo dell'1,9% rispetto al 2011. L'età media stimata, 45,9 anni, coincide con quella della provincia di Vicenza (45,9), e le famiglie hanno in media 2,46 componenti, un valore alto per il Nord. Gli stranieri sono l'8,2%. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media provinciale.
La fascia pedemontana veneta ha una sismicità da non sottovalutare. Romano è in zona sismica 2, come altri 78 comuni del Vicentino, mentre 33 sono in zona 3; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,186 g, un valore medio alto. Per una casa costruita prima delle norme sismiche più recenti vale la pena chiedere il progetto strutturale e far valutare solai e copertura.
Dal Grappa scendono valli e piccoli torrenti, spesso asciutti, che con i temporali forti possono gonfiarsi in fretta. Sui versanti il report controlla le frane, in pianura le aree allagabili, sempre per l'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Fra Bassano del Grappa e le prime pendici del massiccio del Grappa.
- 14.216 residenti, famiglie di 2,46 persone in media.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,186 g.
- Torrenti dal Grappa e versanti: frane e allagamenti per indirizzo.
In breve
Romano d'Ezzelino è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 14.216 residenti, tra i più popolosi della provincia (12° su 112 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Romano d'Ezzelino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,186 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Romano d'Ezzelino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Romano d'Ezzelino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.773 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Romano d'Ezzelino è in zona climatica E, con 2.478 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 132 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Romano d'Ezzelino risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 22,6% del territorio di Romano d'Ezzelino, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Romano d'Ezzelino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Romano d'Ezzelino c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Romano d'Ezzelino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Romano d'Ezzelino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 83 sezioni di censimento abitate a Romano d'Ezzelino. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,6%
- discreta 50,5%
- buona 47,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.