Recoaro Terme: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Storti 1, Recoaro Terme.
Recoaro Terme, le acque minerali e le Piccole Dolomiti
In fondo alla valle dell'Agno, dove la strada che sale da Valdagno si ferma contro le Piccole Dolomiti, Recoaro Terme è cresciuta attorno alle sue sorgenti di acqua minerale. Il turismo termale ha lasciato alberghi, ville e il complesso delle fonti; più in alto, Recoaro Mille è la località per lo sci e le escursioni estive.
Il comune è sparso: oltre al centro ci sono molte contrade sui versanti, collegate da strade strette e ripide, e parecchie case sono seconde case o abitazioni rimaste vuote. Per il lavoro e i servizi più grandi si scende a Valdagno e poi verso Vicenza. Il municipio sta sui 450 metri ma le contrade salgono ben oltre, e d'inverno (zona climatica E) neve e freddo pesano sui costi. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia, e i prezzi delle case riflettono una valle che perde abitanti.
Nel 2023 i residenti erano 5.891, il 12,9% in meno del 2011: un calo netto, di 873 persone. L'età media è di 50,0 anni contro 45,9 nel Vicentino, e gli over 65 sono il 30,0%. Gli stranieri sono pochi, il 3,0%. La vocazione turistica si vede nei locali: 6,45 bar e ristoranti ogni 1.000 abitanti, contro 4,54 in provincia.
In provincia di Vicenza 79 comuni sono in zona sismica 2 e 33 in zona 3. Recoaro è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,161 g, un valore alto per il Nord. Per un edificio in pietra di una contrada o un vecchio albergo trasformato in appartamenti conviene chiedere verifiche strutturali prima di firmare.
La montagna qui è ripida e i torrenti scendono veloci. Frane e allagamenti vanno letti indirizzo per indirizzo, e il report lo fa partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per tutto il comune.
Punti chiave
- Paese termale in fondo alla valle dell'Agno, sotto le Piccole Dolomiti.
- 5.891 residenti, in calo del 12,9% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,161 g.
- Contrade sui versanti: pendenza e frane da verificare casa per casa.
In breve
Recoaro Terme è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 5.891 residenti, 48° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Recoaro Terme è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,161 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Recoaro Terme conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Recoaro Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.406 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Recoaro Terme è in zona climatica E, con 2.879 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Recoaro Terme risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Recoaro Terme, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Recoaro Terme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Recoaro Terme non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Recoaro Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Recoaro Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 96 sezioni di censimento abitate a Recoaro Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,5%
- discreta 66,4%
- buona 27,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024084. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.