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Rassa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Rassa.

Rassa, tra due torrenti in una valle laterale della Valsesia

Due torrenti si incontrano a Rassa, in una valle laterale della Valsesia: il paese è cresciuto proprio dove le acque della Sorba ricevono quelle della Gronda, con le case in pietra strette intorno alla chiesa e ai ponti. Il municipio sta sopra i novecento metri e la strada che arriva dalla valle principale è l'unico accesso in auto.

È un paese che si anima d'estate, con escursionisti e famiglie che tornano nelle case di villeggiatura, e resta molto quieto d'inverno. Chi compra trova case in pietra con tetti in lose, spesso da sistemare; conviene informarsi sulle regole del comune per il recupero delle facciate e delle coperture e mettere in conto il costo del riscaldamento in zona climatica F.

Il paese, in controtendenza con molti comuni di montagna, non ha perso abitanti: l'Istat ne contava 68 nel 2023, in crescita del 3,0% rispetto al 2011, anche se su numeri così piccoli bastano pochi arrivi a cambiare la percentuale. L'età media stimata è di 53,0 anni, contro 48,4 nella provincia di Vercelli, e gli over 65 sono il 36,8%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Per i terremoti il quadro è tranquillo: zona sismica 4, con altri 80 comuni della provincia, e un'accelerazione attesa di circa 0,055 g. Il pericolo più concreto, in un paese costruito alla confluenza di due torrenti, sono le piene e le frane dei versanti, che il report controlla sulle mappe ufficiali all'indirizzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Rassa e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese di pietra alla confluenza di due torrenti, in Valsesia.
  • 68 residenti nel 2023, in crescita del 3,0% dal 2011.
  • Età media 53,0 anni, over 65 al 36,8%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,055 g.

In breve

Rassa è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 68 residenti, tra i più piccoli della provincia (81° su 82 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Rassa è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,0%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 1,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rassa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.920 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rassa è in zona climatica F, con 3.497 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 917 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,3% del territorio di Rassa, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rassa non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rassa non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rassa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rassa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Rassa. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 72,6%
  • buona 27,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002110. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.