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Pizzone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Pizzone.

Pizzone, sotto le Mainarde nel parco d'Abruzzo, Lazio e Molise

Pizzone è un paese di montagna dell'alta valle del Volturno, ai piedi delle Mainarde, con una parte del territorio dentro il Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Il centro sta oltre i settecento metri, tra faggete e pascoli, e la vita quotidiana guarda a Isernia per uffici, scuole superiori e ospedale. Le strade sono di montagna e d'inverno la neve è normale.

Il punto da mettere al primo posto è il terremoto. Pizzone è in zona sismica 1, la più pericolosa, come 32 dei 52 comuni della provincia di Isernia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,270 g, un valore alto. Prima di comprare una casa in pietra servono documenti precisi: interventi strutturali eseguiti, progetto, collaudo, eventuali contributi per la ricostruzione già usati sull'immobile.

Nel 2023 l'Istat contava 301 residenti, 34 in meno del 2011, un calo del 10,1%. L'età media stimata è di 50,3 anni, contro 48,1 in provincia, e gli over 65 sono il 28,9%. Gli stranieri residenti sono l'1,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Chi cerca una casa qui di solito cerca natura e silenzio: il parco porta escursionisti e appassionati di fauna, e una parte delle case è usata come seconda casa. Comprare in un'area protetta vuol dire anche fare i conti con regole più strette su ampliamenti e nuove costruzioni, da verificare con il Comune prima dell'acquisto.

Gli inverni sono freddi, in zona climatica E. Su versanti e vicino ai torrenti il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale alla particella.

Punti chiave

  • Alta valle del Volturno, ai piedi delle Mainarde.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa alta (0,270 g).
  • 301 residenti nel 2023, in calo del 10,1%.
  • Area protetta: regole più strette su ampliamenti e nuove case.

In breve

Pizzone è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 301 residenti, tra i più piccoli della provincia (46° su 52 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pizzone è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pizzone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pizzone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.627 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pizzone è in zona climatica E, con 2.365 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 730 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pizzone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Pizzone, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pizzone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pizzone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pizzone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Pizzone. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.