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Piode: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Piode.

Piode, un paese sulla Sesia nel cuore della Valsesia

Lungo la strada che risale la Valsesia da Varallo verso Alagna, Piode è uno dei paesi affacciati sulla Sesia, a circa 750 metri. Il centro sta vicino al fiume e alla strada, mentre le frazioni salgono sui versanti tra boschi e prati. Per scuole superiori, sanità e negozi si scende verso Varallo e la bassa valle.

È un paese che vive anche di turismo e di seconde case: i locali di ristorazione censiti da Overture Maps sono 26,60 ogni 1.000 abitanti, contro 4,52 nella provincia di Vercelli. I residenti fissi nel 2023 erano 188, appena il 2,6% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata, 48,6 anni, è praticamente quella della provincia (48,4); gli over 65 sono il 27,1% e gli stranieri il 2,7%.

Chi compra trova case in pietra con tetti in lose, baite nelle frazioni e qualche casa più recente. La zona climatica F indica inverni lunghi: isolamento del tetto, serramenti e tipo di riscaldamento fanno la differenza sulle spese. Per le case in frazione conviene chiedere come si arriva d'inverno e chi sgombera la neve.

Sui terremoti la provincia di Vercelli è quasi tutta in zona 4, la classe più bassa: ci sono 81 comuni su 82, Piode compreso, con un'accelerazione attesa qui di circa 0,053 g. Più che il sisma contano manutenzione e umidità.

Il fiume e i torrenti laterali sono il tema da guardare. Il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane e trova la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese sulla Sesia, sulla strada tra Varallo e Alagna, a circa 750 metri.
  • 188 residenti nel 2023, in calo del 2,6% dal 2011.
  • Ristorazione: 26,60 locali ogni 1.000 abitanti.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,053 g.

In breve

Piode è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 188 residenti, 68° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Piode è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piode ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.276 euro, meno della media della provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Piode è in zona climatica F, con 3.282 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 752 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Piode risultano 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Piode, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Piode non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Piode non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piode: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Piode sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Piode. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 12,8%
  • discreta 87,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.