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Pescolanciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Pescolanciano.

Pescolanciano, il castello sulla roccia e la montagna molisana

Il castello d'Alessandro, appoggiato sulla roccia sopra le case, è la prima cosa che si nota arrivando a Pescolanciano. Il paese sta nella provincia di Isernia, nella montagna molisana, a circa 800 metri di quota, tra boschi, pascoli e campi.

A questa altitudine la zona climatica è la E: inverni freddi, spesso con neve, e una stagione di riscaldamento lunga. Chi compra una casa di paese deve mettere in conto isolamento, infissi e caldaia, oltre allo stato del tetto. Per lavoro, scuole superiori e ospedale il riferimento è Isernia, che si raggiunge in auto. Il mercato è fatto soprattutto di case di paese e di qualche abitazione in campagna.

Istat contava 788 residenti a fine 2023, il 10,3% in meno rispetto al 2011. L'età media, 48,2 anni, è quasi uguale a quella della provincia (48,1), e gli over 65 sono il 26,1%, un poco sotto il 27,6% provinciale. Gli stranieri sono il 2,5%. I redditi dichiarati sono vicini alla media della provincia, leggermente sotto.

Pescolanciano è in zona sismica 2, come 20 dei 52 comuni della provincia di Isernia, mentre 32 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,234 g. Per una casa in pietra nel centro storico conviene chiedere che interventi sono stati fatti su muri e solai e se l'edificio ha una verifica strutturale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella dall'indirizzo. Su versanti e vicino ai corsi d'acqua frane e allagamenti si controllano sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese di montagna sotto il castello d'Alessandro.
  • Zona climatica E: inverni freddi, spesso con neve.
  • Età media 48,2 anni, come in provincia (48,1).
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,234 g.

In breve

Pescolanciano è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 788 residenti, 24° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pescolanciano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 20 comuni su 52 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,234 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pescolanciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pescolanciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.006 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pescolanciano è in zona climatica E, con 2.479 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pescolanciano risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Pescolanciano, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Pescolanciano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pescolanciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pescolanciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Pescolanciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,6%
  • discreta 5,8%
  • buona 93,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.