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Pesche: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Arciprete Biondi 1, Pesche.

Pesche, il paese a gradoni sopra Isernia

Visto da Isernia, Pesche è il paese costruito a gradoni sulla montagna di fronte, con le case bianche una sopra l'altra lungo il pendio. La vicinanza al capoluogo è il suo tratto principale: il comune confina con Isernia e negli anni si è sviluppato anche in basso, verso la valle, con abitazioni più recenti e strutture pubbliche, tra cui una sede dell'Università del Molise.

Per chi compra la scelta è netta. Nel borgo storico le case sono in pietra, spesso piccole e su più livelli, raggiungibili a piedi lungo scalinate; nella parte bassa ci sono villette e palazzine con accesso in auto, a pochi minuti dal centro di Isernia. Sopra il paese c'è un'area protetta di boschi, la riserva naturale di Pesche.

I residenti sono 1.477, in calo del 6,3% dal 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale: età media di 46,2 anni contro 48,1, over 65 al 23,4% contro il 27,6%. Gli stranieri sono il 5,0%. I redditi medi sono sopra quelli della provincia.

Il Molise interno è una zona sismica importante. Pesche è in zona 1, la classe più alta, come altri 31 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,261 g. Prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, interventi strutturali e certificazioni, in particolare per le case in pietra del borgo.

Sul versante la pendenza è forte. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura quota e pendenza del terreno.

Punti chiave

  • Borgo a gradoni di fronte a Isernia, con cui confina.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,261 g.
  • Età media 46,2 anni, più giovane della provincia (48,1).
  • 1.477 residenti, in calo del 6,3% dal 2011.

In breve

Pesche è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 1.477 residenti, 12° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pesche è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pesche conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,3%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pesche ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.727 euro, più della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pesche è in zona climatica E, con 2.368 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 732 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pesche risultano 4 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Pesche, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pesche non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pesche: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pesche sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Pesche. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,3%
  • discreta 97,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.