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Oldenico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 2, Oldenico.

Oldenico, un paese della pianura vercellese vicino al Sesia

Tra campi, canali d'irrigazione e cascine, Oldenico sta nella pianura vercellese, sui centoquaranta metri, a poca distanza dal fiume Sesia e da Vercelli, che è il riferimento per lavoro, scuole, ospedale e uffici. È un paese agricolo piccolo e compatto, con le case raccolte lungo poche vie e le cascine sparse nella campagna coltivata in buona parte a riso.

Rispetto alla provincia la popolazione è un po' più giovane. Gli stranieri residenti sono il 19,4%, l'età media stimata è di 47,0 anni, sotto i 48,4 della provincia di Vercelli, e gli over 65 sono il 26,3%, contro il 28,0%. Nel 2023 i residenti erano 232, in calo del 7,9% rispetto al 2011. I redditi medi dichiarati sono più alti della media provinciale.

Chi compra qui trova case di paese, villette e cascine, alcune grandi e da ristrutturare. In pianura non ci sono pendenze da temere, ma conta molto la posizione rispetto al Sesia e ai canali: il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle aree che si allagano e indica la classe di pericolo.

Il pericolo sismico è basso: Oldenico è in zona 4, come 81 dei 82 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,037 g. Nelle case vecchie contano soprattutto l'umidità di risalita, frequente in pianura, il tetto e gli impianti. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report risale dalla via alla particella.

Punti chiave

  • Paese agricolo della pianura vercellese, vicino al Sesia.
  • Stranieri al 19,4%, età media 47,0 anni.
  • 232 residenti, in calo del 7,9% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come 81 comuni della provincia.

In breve

Oldenico è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 232 residenti, 62° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Oldenico è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 19,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oldenico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 31.565 euro, più della media della provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Oldenico è in zona climatica E, con 2.768 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 143 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Oldenico, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Oldenico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Oldenico non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oldenico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Oldenico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Oldenico. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.