Olcenengo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Giacomo Matteotti 1, Olcenengo.
Olcenengo, risaie della pianura vercellese
Intorno a Olcenengo la pianura è divisa in camere di risaia, canali d'irrigazione e strade di campagna dritte: d'estate il paesaggio è verde, in primavera, quando le risaie vengono allagate, diventa una distesa d'acqua. Il paese sta a breve distanza da Vercelli, sui 150 metri, ed è un centro agricolo con case raccolte e cascine sparse.
Per chi compra la vicinanza al capoluogo è il punto forte: lavoro, scuole e servizi sono a un tragitto breve in auto. Le abitazioni sono soprattutto case di paese con cortile e cascine, a volte grandi e da ristrutturare: umidità di risalita, tetto e impianti sono le voci da stimare per prime. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi, e d'estate ci sono le zanzare delle risaie.
Olcenengo cresce un poco: 784 residenti a fine 2023, il 4,0% in più rispetto al 2011. È anche più giovane della provincia, con un'età media di 46,6 anni contro 48,4 e over 65 al 24,9% contro il 28,0%. Le famiglie contano in media 2,38 persone e gli stranieri sono il 5,6%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.
Il pericolo sismico è basso: Olcenengo è in zona 4, come altri 80 comuni del Vercellese, con un'accelerazione attesa di circa 0,037 g. Con tanti canali e una falda vicina alla superficie, conviene invece guardare con cura le mappe ufficiali degli allagamenti e lo stato dei muri al piano terra: il report controlla le mappe per l'indirizzo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella, utile anche per capire dove finisce il cortile e dove comincia il campo.
Punti chiave
- Risaie e cascine a breve distanza da Vercelli.
- Residenti in crescita del 4,0% dal 2011.
- Età media 46,6 anni, sotto i 48,4 della provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,037 g.
In breve
Olcenengo è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 784 residenti, 36° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Olcenengo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,0%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Olcenengo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.692 euro, meno della media della provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Olcenengo è in zona climatica E, con 2.776 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 149 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Olcenengo risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Olcenengo, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Olcenengo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Olcenengo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Olcenengo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Olcenengo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Olcenengo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 99,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 002088. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.