Noventa Vicentina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Saline 1, Noventa Vicentina.
Noventa Vicentina, il centro della Bassa sotto i colli Berici
Nella Bassa Vicentina, la pianura che si stende a sud dei colli Berici verso il Padovano, Noventa Vicentina è il paese dove si va per le scuole, il medico, le banche e la spesa grande. Il territorio è piatto, a una quindicina di metri sul mare, fatto di campi, fossi e canali, con i Berici visibili verso nord. Vicenza e Padova sono le città di riferimento, entrambe raggiungibili in auto in meno di un'ora.
Il ruolo di centro di servizi si vede nei dati di Overture: 10 sedi scolastiche, 10 strutture sanitarie e 8 supermercati, tutti sopra la media provinciale per abitante. Per chi compra significa avere il necessario sotto casa senza vivere in città. Le case vanno dagli edifici del centro, alcuni storici, alle villette e bifamiliari dei quartieri più recenti, con prezzi sotto quelli dell'area attorno a Vicenza.
I residenti erano 9.105 a fine 2023, in crescita del 3,3% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,0 anni, come in provincia, e gli over 65 sono il 23,4%. Gli stranieri sono il 9,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media vicentina.
Il pericolo sismico è moderato: Noventa è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,083 g, mentre in provincia 79 comuni, soprattutto nella fascia pedemontana a nord, sono in zona 2. Nelle case di pianura degli anni Sessanta e Settanta contano di più tetto, isolamento e impianti.
In una pianura bassa, bonificata e attraversata da una fitta rete di scoli, il controllo più utile riguarda gli allagamenti. Il report lo fa sull'indirizzo, perché anche poche centinaia di metri possono cambiare il quadro, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate risale al lotto.
Punti chiave
- Bassa Vicentina, a sud dei colli Berici verso il Padovano.
- Scuole, sanità e supermercati sopra la media provinciale per abitante.
- Residenti in crescita del 3,3% dal 2011.
- Zona sismica 3; pianura bassa, allagamenti per indirizzo.
In breve
Noventa Vicentina è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 9.105 residenti, 25° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Noventa Vicentina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Noventa Vicentina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.449 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Noventa Vicentina è in zona climatica E, con 2.490 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 16 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Noventa Vicentina risultano 10 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie e 7 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,7% del territorio di Noventa Vicentina, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Noventa Vicentina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Noventa Vicentina c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Noventa Vicentina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Noventa Vicentina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 58 sezioni di censimento abitate a Noventa Vicentina. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,6%
- discreta 49,2%
- buona 50,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.