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Montorso Vicentino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via G. Zanella 1, Montorso Vicentino.

Montorso Vicentino, all'imbocco della valle del Chiampo

Montorso Vicentino sta dove la valle del Chiampo si apre sulla pianura, a ovest di Vicenza, tra le ultime colline e i campi del fondovalle. La casa comunale è sui 110 metri; il centro si stende in piano, mentre sulle alture intorno ci sono vigneti, case sparse e qualche villa storica.

Nei comuni della valle ci sono molte aziende, e Montorso ha un carattere residenziale a pochi minuti dai luoghi di lavoro. Arzignano è vicina, Vicenza e Verona si raggiungono con l'autostrada A4, che passa nella pianura a breve distanza. Le case sono soprattutto villette, bifamiliari e condomini di qualche piano, con giardini più ampi nelle zone collinari.

I residenti sono 3.040 (2023), in calo del 4,4% rispetto al 2011. L'età media, 45,3 anni, è poco sotto quella della provincia (45,9); gli over 65 sono il 23,1% e gli stranieri il 10,6%. I redditi dichiarati sono allineati alla media vicentina.

Qui il terremoto va considerato più che nella pianura padana vicina: Montorso è in zona sismica 2, come altri 78 comuni della provincia di Vicenza, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,151 g. Per un condominio conviene chiedere l'anno del progetto e se l'edificio è stato costruito con le norme antisismiche più recenti; per le case vecchie, lo stato di muri e solai. Nelle zone basse vicino al Chiampo il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti, e il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato.

Punti chiave

  • Imbocco della valle del Chiampo, vicino ad Arzignano.
  • A4 a breve distanza, verso Vicenza e Verona.
  • Residenti 3.040, stranieri il 10,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,151 g.

In breve

Montorso Vicentino è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 3.040 residenti, 76° su 112 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montorso Vicentino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,151 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montorso Vicentino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montorso Vicentino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.123 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montorso Vicentino è in zona climatica E, con 2.422 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 112 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montorso Vicentino risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,2% del territorio di Montorso Vicentino, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Montorso Vicentino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montorso Vicentino non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montorso Vicentino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montorso Vicentino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Montorso Vicentino. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,7%
  • discreta 99,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.