Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Monteviale: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Monteviale

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Costigiola 1, Monteviale.

Monteviale, le colline alle porte di Vicenza

Le prime colline a nord ovest di Vicenza ospitano Monteviale, un comune residenziale a un passo dalla città. Si vive tra villette, piccole corti rurali e vigneti, con il centro di Vicenza raggiungibile in un quarto d'ora d'auto. Nella frazione di Biron c'è Villa Loschi Zileri Dal Verme, una delle ville venete più note della zona.

Il carattere del comune è chiaro: poche attività, molte abitazioni e famiglie che lavorano a Vicenza o nella fascia industriale vicina. Chi compra trova case indipendenti con giardino, spesso costruite dagli anni Settanta in poi, e qualche casa rurale ristrutturata. Sulle colline vanno guardate pendenza e mappe delle frane, in pianura le mappe degli allagamenti: il report le controlla per il singolo indirizzo.

I residenti sono 2.791 (2023), in crescita del 7,3% dal 2011, e i redditi dichiarati stanno ben sopra la media della provincia. L'età media è di 46,2 anni (45,9 in provincia), gli over 65 sono il 21,5% e gli stranieri appena il 3,0%.

Per il terremoto Monteviale è in zona sismica 2, come altri 78 comuni del Vicentino, con un'accelerazione attesa di 0,155 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta conviene chiedere il progetto strutturale e verificare se ci sono stati lavori di adeguamento, magari con i bonus edilizi degli ultimi anni.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, quindi il report risale dall'indirizzo al lotto e vi collega vincoli e servizi.

Punti chiave

  • Colline a nord ovest di Vicenza, a un quarto d'ora dalla città
  • Villa Loschi Zileri Dal Verme nella frazione di Biron
  • 2.791 residenti, in crescita del 7,3% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione 0,155 g

In breve

Monteviale è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 2.791 residenti, 80° su 112 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Monteviale è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monteviale conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monteviale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 31.204 euro, più della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monteviale è in zona climatica E, con 2.497 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 157 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monteviale risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Le scuole sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,7% del territorio di Monteviale, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Monteviale non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monteviale non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monteviale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monteviale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Monteviale. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 97,4%
  • buona 2,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.