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Montenero Val Cocchiara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Iii 1, Montenero Val Cocchiara.

Montenero Val Cocchiara, quota alta e il Pantano della Zittola

Montenero Val Cocchiara è un paese di montagna della provincia di Isernia, vicino al confine con l'Abruzzo, con il municipio intorno ai 890 metri. Il suo territorio comprende il Pantano della Zittola, un altopiano umido e pianeggiante dove pascolano mandrie di cavalli allo stato brado.

Vivere qui vuol dire fare i conti con la quota. Gli inverni sono lunghi e nevosi, la zona climatica è la E e il riscaldamento è una voce importante; per una casa usata solo d'estate bisogna mettere in conto la manutenzione anche nei mesi in cui resta chiusa. Per servizi, scuole superiori e lavoro ci si sposta in auto verso Isernia e i centri più grandi.

Il pericolo sismico è alto. Il comune è in zona 1, come 32 dei 52 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,270 g. Chi compra una casa in pietra dovrebbe chiedere se sono stati fatti interventi di consolidamento e farsi mostrare progetto e collaudo per gli edifici più recenti.

Nel 2023 i residenti erano 477, il 14,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 51,8 anni contro 48,1 della provincia, e gli over 65 sono il 32,9%, contro il 27,6%. Gli stranieri sono il 3,1%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report passa dall'indirizzo alla particella. In montagna frane sui versanti e ristagni d'acqua nelle zone pianeggianti dipendono dal punto preciso, e il report li controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Montagna della provincia di Isernia, con il Pantano della Zittola.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,270 g.
  • 477 residenti nel 2023, età media 51,8 anni.
  • Inverni lunghi: riscaldamento e manutenzione da mettere in conto.

In breve

Montenero Val Cocchiara è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 477 residenti, 38° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montenero Val Cocchiara è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montenero Val Cocchiara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montenero Val Cocchiara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.107 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montenero Val Cocchiara è in zona climatica E, con 2.538 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 893 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montenero Val Cocchiara risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Montenero Val Cocchiara, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montenero Val Cocchiara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montenero Val Cocchiara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montenero Val Cocchiara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Montenero Val Cocchiara. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.