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Montegaldella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ghizzole 1, Montegaldella.

Montegaldella, sul Bacchiglione tra Vicenza e Padova

Montegaldella sta nella pianura tra Vicenza e Padova, lungo il Bacchiglione, in una campagna di campi, filari e ville venete. Il paese è piccolo e tranquillo, e per lavoro le due città sono entrambe a portata d'auto, così come le zone produttive della pianura vicentina.

Le case sono per lo più villette e abitazioni di famiglia con giardino, con qualche vecchia casa colonica e alcuni complessi recenti. Le famiglie hanno in media 2,53 componenti e l'età media di 44,8 anni è più bassa dei 45,9 della provincia. I redditi medi stanno poco sotto quelli del Vicentino. Per chi compra, il fiume è l'elemento da tenere presente: le zone vicine agli argini del Bacchiglione e ai canali di bonifica vanno controllate sulle mappe ufficiali delle aree allagabili, e conviene chiedere se la casa ha avuto acqua in cantina o al piano terra.

Nel 2023 l'Istat contava 1.804 residenti, il 0,9% in più rispetto al 2011: un paese stabile. Gli over 65 sono il 21,0%, meno del 23,4% provinciale, e gli stranieri il 5,8%.

La provincia di Vicenza ha 79 comuni in zona sismica 2 e 33 in zona 3. Montegaldella è tra questi ultimi, con un'accelerazione attesa di 0,107 g. Sulle case di pianura è utile osservare crepe e cedimenti dei pavimenti e chiedere le pratiche degli ampliamenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali; il report risale dall'indirizzo alla particella e legge le aree allagabili nel punto esatto.

Punti chiave

  • Paese di pianura sul Bacchiglione, tra Vicenza e Padova.
  • Età media 44,8 anni, famiglie di 2,53 componenti.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,107 g.
  • Vicino al fiume e ai canali: aree allagabili da verificare.

In breve

Montegaldella è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 1.804 residenti, 92° su 112 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montegaldella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,107 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montegaldella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.391 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montegaldella è in zona climatica E, con 2.275 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 23 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montegaldella risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,4% del territorio di Montegaldella, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Montegaldella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montegaldella non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montegaldella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montegaldella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Montegaldella. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 49,6%
  • buona 50,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.