Montebello Vicentino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Trento 1, Montebello Vicentino.
Montebello Vicentino, l'ultimo paese vicentino prima di Verona
Montebello Vicentino è l'ultimo comune della provincia di Vicenza prima del Veronese, nella pianura dove si apre la valle del Chiampo. L'autostrada A4 ha qui un suo casello, e questo spiega molto del carattere del paese: zone produttive e logistica accanto al centro, e collegamenti rapidi sia verso Vicenza, a una ventina di chilometri, sia verso Verona.
Risalendo la valle del Chiampo si arriva ad Arzignano e al distretto della concia delle pelli, uno dei più importanti d'Italia, che insieme alle aziende della pianura dà lavoro a buona parte della zona. Chi cerca casa trova il centro con le vie principali, lottizzazioni di villette e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni e, verso le colline, case di campagna fra i vigneti che proseguono verso Gambellara. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi; i redditi dichiarati stanno un po' sotto la media provinciale.
La popolazione è più giovane di quella vicentina. Nel 2023 i residenti erano 6.325, in calo del 3,2% rispetto al 2011, con un'età media di 45,2 anni contro 45,9 in provincia e over 65 al 22,4% contro il 23,4%. Le famiglie contano in media 2,43 persone e gli stranieri sono l'11,0%.
Il comune è in zona sismica 2, come 79 comuni vicentini; gli altri 33 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,144 g. Per le case costruite negli anni del boom edilizio conviene chiedere se il progetto teneva conto della classificazione sismica e, in un condominio, quali lavori strutturali ha deliberato l'assemblea.
La pianura è attraversata da torrenti arginati che scendono dalle valli, e il pericolo di allagamenti può cambiare molto fra due vie vicine: il report lo controlla sull'indirizzo, insieme alle frane sui primi colli. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e dall'indirizzo si trova il lotto.
Punti chiave
- Casello A4 e pianura allo sbocco della valle del Chiampo.
- Età media 45,2 anni, sotto i 45,9 della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,144 g.
- Stranieri all'11,0% dei residenti.
In breve
Montebello Vicentino è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 6.325 residenti, 41° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montebello Vicentino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Montebello Vicentino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montebello Vicentino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.289 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montebello Vicentino è in zona climatica E, con 2.325 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 53 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montebello Vicentino risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,3% del territorio di Montebello Vicentino, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 27,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Montebello Vicentino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montebello Vicentino c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montebello Vicentino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montebello Vicentino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 55 sezioni di censimento abitate a Montebello Vicentino. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,3%
- discreta 58,5%
- buona 36,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.