Marostica: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Montello 1, Marostica.
Marostica, la piazza degli scacchi e le colline delle ciliegie
La piazza con la scacchiera, dove ogni due anni si gioca la partita a scacchi con personaggi viventi, e le mura che salgono dal Castello Inferiore al Castello Superiore sul colle sono l'immagine di Marostica. Il paese sta ai piedi dell'Altopiano di Asiago, dove la pianura vicentina finisce contro le prime colline, a pochi chilometri da Bassano del Grappa.
Il territorio ha due facce. In pianura ci sono il centro murato, i quartieri più recenti e le zone artigianali; sulle colline a nord, tra vigneti e ciliegeti, stanno frazioni come Valle San Floriano e Crosara, con case sparse e strade strette e ripide. Le ciliegie di Marostica hanno un'indicazione geografica protetta e in primavera le colline si riempiono di fiori bianchi. Chi compra in collina deve mettere in conto pendenze, inverni freddi e più strada per scuole e negozi.
Marostica ha 14.024 residenti nel 2023, in crescita dell'1,7% dal 2011, un andamento quasi fermo. L'età media è di 46,6 anni, gli over 65 sono il 24,6% contro il 23,4% della provincia di Vicenza, gli stranieri il 5,5%. Con i visitatori della piazza i locali sono tanti: 85 fra bar e ristoranti nei dati di Overture Maps.
La fascia pedemontana veneta è una zona sismica attiva. Marostica è in zona 2, come altri 78 comuni del Vicentino, e l'accelerazione attesa è di circa 0,171 g. Nelle case del centro storico, spesso in muratura antica con solai in legno, vale la pena farsi dire quali interventi sono stati fatti su muri e tetto, e se esiste una valutazione della vulnerabilità sismica.
Sulle colline il report controlla anche frane e pendenza del lotto.
Punti chiave
- Centro murato ai piedi dell'Altopiano di Asiago.
- Frazioni collinari tra i ciliegeti, strade ripide.
- Zona sismica 2, accelerazione circa 0,171 g.
- 14.024 residenti, in crescita dell'1,7% dal 2011.
In breve
Marostica è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 14.024 residenti, 13° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Marostica è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,171 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Marostica conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marostica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.851 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Marostica è in zona climatica E, con 2.432 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 103 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Marostica risultano 9 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 14 attività di alimentari e supermercati, 14 strutture sanitarie, 17 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,4% del territorio di Marostica, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Marostica non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Marostica c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marostica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Marostica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 110 sezioni di censimento abitate a Marostica. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,8%
- discreta 53,4%
- buona 44,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.