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Macchiagodena: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Santa Maria in Pantano 1, Macchiagodena.

Macchiagodena, paese di montagna nel Molise interno

Macchiagodena è un paese di montagna del Molise interno, nella parte orientale della provincia di Isernia, a metà strada tra Isernia e Campobasso. Il centro sta oltre gli ottocento metri, su un rilievo circondato da boschi e pascoli, e gli inverni sono freddi, con neve frequente. È un posto per chi cerca quiete e aria di montagna, non per chi deve fare ogni giorno lunghi tragitti.

Il mercato è fatto soprattutto di case di paese in pietra, molte costruite prima delle norme antisismiche moderne, e di qualche abitazione più recente ai margini dell'abitato. Prima di comprare conviene un sopralluogo con un tecnico: tetto, muri, impianti e isolamento sono i punti da controllare, e il riscaldamento d'inverno è una voce importante.

Gli abitanti sono 1.626 nel 2023, in calo dell'11,8% rispetto al 2011. L'età media è di 49,7 anni, contro i 48,1 della provincia, gli over 65 sono il 31,8% e gli stranieri il 2,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il Molise interno ha una pericolosità sismica alta: nella provincia di Isernia 32 comuni sono in zona 1 e 20 in zona 2. Macchiagodena è in zona 1, con un'accelerazione attesa di 0,263 g. Chiedi sempre se l'edificio è stato consolidato, quando e con quali documenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella, controllando per quel punto pendenza e mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Paese di montagna tra Isernia e Campobasso, oltre gli ottocento metri.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,263 g.
  • Case in pietra: consolidamenti e documenti da chiedere.
  • Residenti in calo dell'11,8% dal 2011.

In breve

Macchiagodena è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 1.626 residenti, 10° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Macchiagodena è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,263 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Macchiagodena conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Macchiagodena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.281 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Macchiagodena è in zona climatica E, con 2.583 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 864 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Macchiagodena risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Macchiagodena, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Macchiagodena non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Macchiagodena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Macchiagodena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Macchiagodena. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.