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Guardabosone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Guardabosone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Guardabosone.

Guardabosone, un paese di bosco ai margini della Valsesia

Boschi di castagni e faggi, strade strette e case in pietra a quasi cinquecento metri di quota: Guardabosone sta sulle alture che chiudono a sud la Valsesia, verso il confine con il Biellese. È un paese piccolo, con pochi servizi propri, e per la spesa, il medico e le scuole si scende a valle, verso Borgosesia e il fondovalle del Sesia. Senza auto è difficile viverci tutto l'anno.

Il patrimonio è fatto soprattutto di case vecchie, molte rimaste ai discendenti di chi è emigrato, e di qualche abitazione usata nei fine settimana. Prima di comprare conviene verificare tetto, coperture in pietra o in coppi, umidità dei muri contro terra e lo stato della strada di accesso d'inverno. La pendenza del terreno e la vicinanza ai torrenti vanno guardate lotto per lotto: il report le controlla sull'indirizzo, con le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Secondo l'Istat i residenti erano 324 nel 2023, 16 in meno rispetto al 2011, con un calo del 4,7%, contenuto per un paese di montagna. L'età media è di 51,0 anni contro 48,4 in provincia di Vercelli e gli over 65 sono il 32,7%. Gli stranieri residenti sono il 4,6%.

Il comune è in zona sismica 4, la classe più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,043 g. In una casa di pietra la domanda da fare è se i muri sono legati bene tra loro e al tetto, soprattutto dopo ristrutturazioni fatte a pezzi negli anni.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre anche Guardabosone e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Paese di bosco sulle alture a sud della Valsesia, verso il Biellese.
  • 324 residenti nel 2023, in calo del 4,7% dal 2011.
  • Età media 51,0 anni, over 65 al 32,7%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,043 g.

In breve

Guardabosone è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 324 residenti, 58° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Guardabosone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Guardabosone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.746 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Guardabosone è in zona climatica E, con 2.927 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 479 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Guardabosone, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Guardabosone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Guardabosone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Guardabosone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Guardabosone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Guardabosone. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.