Greggio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Greggio
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Umberto Primo 1, Greggio.
Greggio, tra le risaie a nord di Vercelli
Greggio è un comune agricolo della pianura vercellese, a nord del capoluogo. Intorno al paese ci sono quasi solo risaie, canali di irrigazione e cascine, e il fiume Sesia scorre poco lontano. Chi ci abita lavora spesso a Vercelli o nei centri vicini, e per scuole superiori, ospedale e acquisti importanti è lì che si va, in auto.
Chi compra a Greggio trova per lo più case a corte, rustici legati alle vecchie aziende agricole e qualche villetta più recente. In risaia l'acqua è vicina alla superficie per buona parte dell'anno: nelle case vecchie conviene guardare l'umidità dei muri al piano terra, le cantine e il drenaggio intorno all'edificio. Per i lotti vicino al Sesia e ai canali il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo preciso.
I residenti erano 324 nel 2023, contro i 382 del censimento 2011: un calo del 15,2%. L'età media stimata è di 49,7 anni, poco sopra i 48,4 della provincia, e gli over 65 sono il 30,6%. Gli stranieri residenti sono l'8,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Vercelli.
Il rischio sismico qui è basso. Greggio è in zona 4, come 81 dei 82 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,037 g. In un edificio rurale contano di più lo stato del tetto, delle travi e dei solai in legno, da far vedere a un tecnico prima del rogito.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche per Greggio, quindi il report parte dall'indirizzo e risale al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Paese agricolo tra le risaie a nord di Vercelli, vicino al Sesia.
- 324 residenti nel 2023, in calo del 15,2% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,037 g.
- Nelle case di pianura controllare umidità, cantine e drenaggio.
In breve
Greggio è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 324 residenti, 57° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Greggio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,2%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Greggio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.496 euro, meno della media della provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Greggio è in zona climatica E, con 2.514 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 161 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Greggio risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,4% del territorio di Greggio, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Greggio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Greggio c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Greggio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Greggio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Greggio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 002065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.