Gallio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Monte Colombara 1, Gallio.
Gallio, prati e boschi sull'Altopiano di Asiago
Sopra i mille metri, sull'Altopiano dei Sette Comuni, Gallio sta subito a est di Asiago e ne condivide il paesaggio: prati larghi, contrade sparse, boschi di abete e piste da sci di fondo che d'inverno richiamano molti villeggianti. È un paese di montagna vero, in zona climatica F, con inverni lunghi e nevosi ed estati fresche, e una lunga tradizione di turismo.
Il mercato immobiliare risente di questa doppia vita. Accanto alle case dei residenti ci sono molti appartamenti e villette usati come seconda casa da famiglie che vengono dalla pianura, abitati nei fine settimana e nei mesi di vacanza. I 27 bar e ristoranti censiti sono tanti per un comune di queste dimensioni. Chi compra per starci tutto l'anno deve guardare riscaldamento, isolamento, tetto e accesso alla casa con la neve; chi compra per le vacanze, anche le spese condominiali e la gestione della casa quando resta chiusa.
L'Istat conta 2.339 residenti (2023), in calo del 3,1% rispetto ai 2.413 del 2011. L'età media è 48,0 anni, sopra quella provinciale di 45,9, e gli over 65 sono il 25,9% contro il 23,4% della provincia di Vicenza. Gli stranieri sono pochi, l'1,8%. I redditi medi dei residenti sono sotto la media della provincia.
L'Altopiano ha una storia legata alla Grande Guerra, di cui restano trincee, forti e cimiteri militari sui monti intorno. Sul fronte sismico Gallio è in zona 2, come 78 altri comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,146 g: per una casa vecchia conviene chiedere se strutture e tetto sono stati rinforzati.
Sui versanti il report controlla nel punto dell'indirizzo le mappe ufficiali delle frane. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile per tutto il comune.
Punti chiave
- Altopiano dei Sette Comuni, accanto ad Asiago, sopra i mille metri
- Molte seconde case e 27 bar e ristoranti
- 2.339 residenti, in calo del 3,1% dal 2011
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,146 g
In breve
Gallio è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 2.339 residenti, 85° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gallio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Gallio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gallio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.137 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gallio è in zona climatica F, con 4.308 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.090 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gallio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Gallio, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Gallio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Gallio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gallio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gallio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Gallio. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 19,4%
- discreta 80,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.