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Fornelli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Laurelli 1, Fornelli.

Fornelli, il borgo murato sulle colline di Isernia

Fornelli è un borgo di collina della provincia di Isernia, con il nucleo antico chiuso da mura e torri e le case in pietra strette attorno alle vie interne. Il paese domina le colline attorno e Isernia è il centro di riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori. Fuori dal borgo il territorio è fatto di campi, uliveti e case sparse.

Chi compra qui sceglie spesso tra due tipi di immobile molto diversi: la casa in pietra nel centro murato, con muri spessi, scale e accessi stretti, e la casa più recente costruita fuori dalle mura, con spazio esterno e accesso in auto. Nel primo caso vanno valutati con attenzione tetti, umidità e impianti.

I residenti sono 1.792 nel 2023, in calo del 6,9% dal 2011. L'età media di 47,1 anni è più bassa dei 48,1 della provincia, e gli over 65 sono il 23,4%, sotto il 27,6% provinciale. Gli stranieri sono l'1,8% e le famiglie hanno in media 2,29 componenti.

Il Molise interno è una zona sismica attiva. Fornelli è in zona 1, la classe più alta, come altri 31 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,273 g. Per le case in muratura antica conviene chiedere se ci sono stati interventi di consolidamento e farli controllare da un tecnico prima del rogito.

Il report su un indirizzo di Fornelli misura quota e pendenza del terreno, controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti e ritrova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Borgo murato in collina, con Isernia come centro di riferimento.
  • Età media 47,1 anni, sotto i 48,1 della provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,273 g.
  • Case in pietra del borgo da controllare con un tecnico.

In breve

Fornelli è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 1.792 residenti, 9° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fornelli è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,273 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fornelli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fornelli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.141 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fornelli è in zona climatica D, con 2.039 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 530 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fornelli risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Fornelli, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fornelli non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fornelli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fornelli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Fornelli. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.