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Formigliana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Formigliana.

Formigliana, un paese di pianura a nord di Vercelli

Formigliana è un piccolo comune della pianura vercellese, a nord del capoluogo, in una campagna piatta e irrigata attraversata da rogge e canali, con le Alpi del Biellese e il Monte Rosa visibili all'orizzonte nelle giornate limpide. Il paese è raccolto attorno al centro, con cascine e corti agricole nella campagna.

È un posto per chi vuole abitare in campagna restando vicino alle città: Vercelli e Biella sono le due città di riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale, raggiungibili in auto. Le case in vendita sono soprattutto case di paese e vecchie cascine, spesso con ampie parti rustiche. Prima di comprare conviene capire quanto costa rendere abitabili quelle parti, quali permessi servono e come sono accatastate. Con la zona climatica E e l'umidità della pianura, isolamento e riscaldamento pesano sul conto.

Nel 2023 i residenti erano 492, in calo del 10,5% rispetto al 2011. L'età media è di 48,3 anni, praticamente uguale ai 48,4 della provincia, e gli over 65 sono il 27,6%. Gli stranieri sono il 10,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media del Vercellese.

Il pericolo sismico è basso: Formigliana è in zona sismica 4, come 81 dei 82 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,037 g. Nelle vecchie case in mattoni il problema più frequente è l'umidità che sale dai muri.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. In una pianura di rogge e torrenti che scendono dalle colline, il pericolo di allagamento si legge sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Pianura vercellese a nord di Vercelli, verso Biella.
  • Residenti in calo del 10,5% dal 2011, età media 48,3 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,037 g.
  • Cascine con rustici: permessi e accatastamento da verificare.

In breve

Formigliana è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 492 residenti, 48° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Formigliana è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Formigliana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.175 euro, meno della media della provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Formigliana è in zona climatica E, con 2.509 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 157 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Formigliana risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Formigliana, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Formigliana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Formigliana c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Formigliana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Formigliana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Formigliana. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 98,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.