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Forlì del Sannio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Mario Milano 1, Forlì del Sannio.

Forlì del Sannio, un paese di montagna in provincia di Isernia

Il nome trae in inganno chi non conosce il Molise: Forlì del Sannio non ha nulla a che fare con la Forlì romagnola. È un piccolo comune di montagna della provincia di Isernia, con il municipio sui 600 metri, in un territorio di boschi, pascoli e campi. Isernia è il capoluogo di riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori, e ci si arriva in auto.

Nel 2023 l'Istat contava 632 residenti, in calo del 14,0% rispetto al 2011. Gli over 65 sono il 34,0%, contro il 27,6% della provincia, e l'età media è di 51,3 anni contro 48,1. Il reddito medio dichiarato è poco sotto quello provinciale.

Il patrimonio è fatto di case in pietra del centro, spesso su due o tre piani, e di case sparse in campagna. Chi compra, magari per tornare al paese di famiglia, deve mettere in conto i lavori: tetto, solai, impianti e isolamento, perché la zona climatica è la E e gli inverni sono freddi. I servizi in paese sono pochi.

Il dato più importante è quello sismico. Forlì del Sannio è in zona 1, la più alta, come altri 31 comuni della provincia di Isernia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,267 g. In un edificio in muratura conviene chiedere a un ingegnere una valutazione della struttura prima dell'acquisto, e farsi mostrare le pratiche di eventuali interventi di rinforzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Per le case sui versanti legge anche quota, pendenza e le mappe ufficiali del pericolo di frana.

Punti chiave

  • Paese di montagna in provincia di Isernia, sui 600 metri.
  • 632 residenti, in calo del 14,0% dal 2011.
  • Over 65 al 34,0%, contro il 27,6% in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,267 g.

In breve

Forlì del Sannio è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 632 residenti, 29° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Forlì del Sannio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,267 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Forlì del Sannio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Forlì del Sannio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.810 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Forlì del Sannio è in zona climatica E, con 2.169 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 610 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Forlì del Sannio risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Forlì del Sannio, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Forlì del Sannio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Forlì del Sannio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Forlì del Sannio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Forlì del Sannio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.