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Desana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Desana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Desana.

Desana, il castello e le risaie vicino a Vercelli

Desana è un paese di pianura del Vercellese, in mezzo alle risaie, a breve distanza da Vercelli. Il centro si raccoglie attorno al castello e alle cascine storiche; tutto intorno il territorio è piatto, diviso in camere di risaia e attraversato da canali e rogge che in primavera vengono riempiti d'acqua.

Per chi cerca casa qui il riferimento quotidiano è Vercelli, con l'ospedale, le scuole superiori e la stazione. Le abitazioni sono in gran parte case indipendenti e vecchie cascine, alcune già divise in più unità, altre da sistemare. In una cascina conviene controllare umidità dei muri, tetto e impianti, perché la falda nella pianura irrigua è vicina alla superficie. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi, e il riscaldamento pesa sulle spese. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia.

A differenza di molti paesi vicini, Desana ha guadagnato abitanti: nel 2023 erano 1.096, il 3,9% in più del censimento 2011. L'età media è di 46,2 anni, più bassa dei 48,4 della provincia, e gli over 65 sono il 24,5%, contro il 28,0% provinciale. Gli stranieri sono il 4,8%.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: Desana è in zona 4, la meno pericolosa, insieme ad altri 80 comuni del Vercellese, con un'accelerazione attesa di 0,037 g. Il rischio da guardare in pianura è piuttosto l'acqua: le mappe ufficiali degli allagamenti si leggono nel report sull'indirizzo preciso.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi dall'indirizzo il report arriva al lotto e mostra confini e superficie della particella.

Punti chiave

  • Paese delle risaie con castello, vicino a Vercelli.
  • Residenti in crescita del 3,9% dal 2011.
  • Età media 46,2 anni contro 48,4 in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,037 g.

In breve

Desana è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.096 residenti, 26° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Desana è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,9%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Desana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.840 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Desana è in zona climatica E, con 2.753 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 131 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Desana risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Desana, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Desana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Desana non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Desana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Desana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Desana. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.