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Crova: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Ventuno Aprile 1, Crova.

Crova, tra le risaie della pianura vercellese

In primavera, quando le risaie vengono allagate, intorno a Crova la pianura diventa uno specchio d'acqua: il paese sta nel mezzo della campagna del riso, tra Vercelli e Santhià. È un centro agricolo piccolo, con case raccolte attorno alla chiesa e grandi cascine a corte sparse nei campi. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si va a Vercelli o a Santhià, dove passa anche la ferrovia tra Torino e Milano.

Chi compra in questa zona trova spesso case di paese e cascine con molti metri quadrati. Prima di decidere conviene far controllare tetti, murature in mattoni, umidità di risalita e allacci, e capire bene la situazione dei fabbricati agricoli. In una pianura attraversata da canali e rogge il report legge sulle mappe ufficiali il pericolo di allagamento al punto esatto dell'indirizzo. D'estate, vicino alle risaie, le zanzare sono parte del paesaggio.

Nel 2023 i residenti erano 351, 59 in meno dei 410 del 2011, con un calo del 14,4%. L'età media stimata è di 51,5 anni, contro 48,4 in provincia di Vercelli, e gli over 65 sono il 33,3%. Gli stranieri residenti sono il 4,3%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.

Il terremoto pesa poco: Crova è in zona sismica 4, la più bassa, come 81 dei 82 comuni del Vercellese, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,037 g. Le spese vere in una cascina sono il tetto e l'umidità.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Crova, e dall'indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Paese delle risaie tra Vercelli e Santhià.
  • Cascine ampie: tetti, umidità e fabbricati agricoli da verificare.
  • 351 residenti, in calo del 14,4% dal 2011.
  • Zona sismica 4, la più bassa: accelerazione circa 0,037 g.

In breve

Crova è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 351 residenti, 55° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Crova è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,4%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Crova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.117 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Crova è in zona climatica E, con 2.522 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 167 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Crova risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Crova, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Crova non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Crova non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Crova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Crova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Crova. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.