Creazzo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Italia 1, Creazzo.
Creazzo, il comune residenziale alle porte ovest di Vicenza
Creazzo confina con Vicenza sul lato occidentale, e in più punti passare dalla città al comune è questione di un cartello stradale. Il territorio è in gran parte pianeggiante, con le prime colline a nord dell'abitato, verso Monteviale. È un comune soprattutto residenziale, cresciuto dagli anni Sessanta in poi con condomini e villette per chi lavora in città o nelle zone produttive di Altavilla e Montecchio Maggiore.
Il casello di Vicenza Ovest dell'autostrada A4 è a pochi minuti, e la stazione di Vicenza si raggiunge in un quarto d'ora. Per chi compra, il confronto naturale è con i quartieri occidentali del capoluogo: tipologie simili, spesso più spazio esterno, ma anche il traffico della strada verso Vicenza da mettere in conto negli orari di punta. Nella parte collinare ci sono case più isolate, con giardino e vista sulla pianura.
Nel 2023 i residenti erano 11.178, in crescita dell'1,3% rispetto al 2011. L'età media è di 46,5 anni, di poco sopra quella della provincia di Vicenza (45,9), gli over 65 sono il 23,8% e gli stranieri il 9,3%. I redditi medi dichiarati superano la media provinciale, e la quota di territorio coperta da edifici, strade e piazzali è alta, come succede nei comuni di prima cintura.
Nella provincia di Vicenza la zona sismica cambia da comune a comune: 79 comuni sono in zona 2 e 33 in zona 3. Creazzo è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,150 g. Per un condominio degli anni Settanta conviene chiedere se esistono verifiche sismiche e se i lavori fatti con i bonus edilizi degli ultimi anni hanno riguardato anche le strutture o soltanto facciate, cappotto e impianti.
Fra i servizi censiti spiccano gli impianti sportivi, 13, cioè 1,16 ogni 1.000 abitanti contro 0,79 in provincia. In pianura il pericolo di allagamento dipende da fossi e scoli più che da grandi fiumi e si controlla sull'indirizzo con le mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Confina con Vicenza a ovest, vicino al casello di Vicenza Ovest.
- Residenti in crescita dell'1,3% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,150 g.
- Redditi medi sopra la media della provincia.
In breve
Creazzo è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 11.178 residenti, 21° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Creazzo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,150 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Creazzo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Creazzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.762 euro, più della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Creazzo è in zona climatica E, con 2.510 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 99 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Creazzo risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 13 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 29,0% del territorio di Creazzo, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Creazzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Creazzo c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Creazzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Creazzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Creazzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 46,7%
- buona 53,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.