Costabissara: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Statale 46 del Pasubio 1, Costabissara.
Costabissara, ai piedi dei colli a nord-ovest di Vicenza
Costabissara si trova appena a nord-ovest di Vicenza, dove la pianura incontra le prime colline che salgono verso i monti. Il paese è una zona residenziale della cintura vicentina, con villette, case a schiera e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni, e sulle colline alle spalle case sparse e ville fra i boschi.
I redditi dichiarati sono nettamente sopra la media vicentina, e i dati raccontano un paese di famiglie. A fine 2023 i residenti erano 7.611, in crescita del 6,3% rispetto al 2011, con un'età media di 44,7 anni, sotto quella della provincia (45,9), e gli stranieri al 5,8%.
Chi compra qui lo fa di solito per stare vicino alla città senza viverci dentro. Vicenza si raggiunge in pochi minuti d'auto, e in paese i servizi di base ci sono: nella mappa di Overture risultano 6 supermercati e 10 impianti sportivi, più della media provinciale per abitante. Fra la parte in piano e quella in collina cambiano parecchio pendenze, accessi e distanze dai servizi.
Il Vicentino ha un pericolo sismico medio: 79 comuni della provincia sono in zona 2, e Costabissara è fra questi, con un'accelerazione attesa di circa 0,158 g. Per le case costruite prima degli anni Novanta conviene informarsi sugli interventi fatti alle strutture; per quelle recenti basta chiedere il progetto e il collaudo.
Sui versanti delle colline il report controlla il pericolo di frana, mentre nella parte bassa, attraversata da rogge e torrenti che scendono verso Vicenza, controlla quello di allagamento. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Cintura nord-ovest di Vicenza, fra pianura e prime colline.
- Residenti in aumento dal 2011 (+6,3%), età media 44,7.
- Redditi nettamente sopra la media della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,158 g.
In breve
Costabissara è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 7.611 residenti, 34° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Costabissara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,158 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Costabissara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Costabissara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.418 euro, più della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Costabissara è in zona climatica E, con 2.388 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 49 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Costabissara risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,4% del territorio di Costabissara, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Costabissara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Costabissara non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Costabissara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Costabissara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Costabissara. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,4%
- discreta 98,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.