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Collobiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Collobiano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Collobiano.

Collobiano, un paese della pianura vercellese

Intorno a Collobiano la campagna è piatta e irrigua, attraversata da canali e rogge: siamo in provincia di Vercelli, non lontano dal capoluogo. Il municipio sta sui centoquaranta metri e intorno all'abitato si aprono grandi appezzamenti coltivati, con le cascine a corte tipiche di questa parte del Piemonte.

Il paese ha perso molti abitanti negli ultimi anni: l'Istat ne contava 74 nel 2023, contro 105 nel 2011, un calo del 29,5%. Su numeri così piccoli basta che alcune famiglie si trasferiscano perché la percentuale cambi molto. L'età media stimata è di 53,2 anni, sopra i 48,4 della provincia, e gli over 65 sono il 32,4%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale, anzi un poco sopra.

Chi cerca casa qui trova soprattutto case indipendenti e cascine, spesso grandi, a volte da ristrutturare. Vercelli è vicina per lavoro, scuole superiori, ospedale e negozi, e l'auto resta indispensabile. In pianura la zona climatica è la E: inverni freddi e umidi, nebbie, estati calde e afose.

Il pericolo sismico è basso. Collobiano è in zona 4, la più bassa, come altri 80 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,037 g. In una cascina vecchia contano di più umidità di risalita, tetti e impianti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella partendo dall'indirizzo. In una pianura così irrigata il pericolo di allagamento dipende dalla posizione rispetto a canali e corsi d'acqua e va letto sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Paese della pianura irrigua, vicino a Vercelli.
  • 74 residenti nel 2023, in calo del 29,5% dal 2011.
  • Età media 53,2 anni, over 65 al 32,4%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,037 g.

In breve

Collobiano è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 74 residenti, tra i più piccoli della provincia (80° su 82 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Collobiano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 29,5%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Collobiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.063 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Collobiano è in zona climatica E, con 2.768 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 143 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Collobiano risultano 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Collobiano, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Collobiano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Collobiano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Collobiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Collobiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Collobiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 002045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.