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Civitanova del Sannio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 2, Civitanova del Sannio.

Civitanova del Sannio, un paese di collina nel Molise interno

Siamo nel Molise interno, in provincia di Isernia, su un rilievo sopra i 650 metri circondato da boschi, pascoli e campi. Civitanova del Sannio è un comune piccolo, con il centro storico raccolto e alcune case sparse nel territorio; per ospedale, scuole superiori e uffici si va nei centri più grandi della provincia o verso Campobasso.

Le case del centro sono vecchie costruzioni in pietra, spesso su più livelli per seguire la pendenza. Prima di un acquisto vanno guardati con attenzione tetto, solai e umidità, e va fatto un conto realistico del riscaldamento: la zona climatica è la E, con inverni freddi e qualche nevicata.

Nel 2023 i residenti erano 874, in calo dell'8,5% rispetto ai 955 del 2011. L'età media è di 49,2 anni (in provincia 48,1) e gli over 65 sono il 31,1%, contro il 27,6% della provincia. I residenti stranieri sono il 4,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il dato che pesa di più è il terremoto. Civitanova del Sannio è in zona sismica 2, come altri 19 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,231 g, un valore alto. Per una casa in muratura chiedete se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico e con quali pratiche: un acquisto può essere anche l'occasione per usare le agevolazioni sui lavori.

Sui versanti il report controlla le mappe ufficiali del pericolo di frana per l'indirizzo esatto. Il comune ha il catasto dell'Agenzia delle Entrate con mappe pubblicate, quindi l'indirizzo porta alla particella.

Punti chiave

  • Comune di collina nel Molise interno, sopra i 650 metri.
  • Residenti in calo dell'8,5% dal 2011, over 65 al 31,1%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,231 g.
  • Case in pietra: tetti, solai e miglioramento sismico da verificare.

In breve

Civitanova del Sannio è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 874 residenti, 22° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Civitanova del Sannio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 20 comuni su 52 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,231 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Civitanova del Sannio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,5%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Civitanova del Sannio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.617 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Civitanova del Sannio è in zona climatica E, con 2.257 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 656 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Civitanova del Sannio risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Civitanova del Sannio, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Civitanova del Sannio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Civitanova del Sannio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Civitanova del Sannio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Civitanova del Sannio. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,4%
  • discreta 23,7%
  • buona 71,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.