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Castelverrino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Rocco 1, Castelverrino.

Castelverrino, un piccolo borgo dell'Alto Molise

Nell'Alto Molise, tra montagne coperte di boschi e pascoli, Castelverrino è un paese di poche strade della provincia di Isernia, con le case raccolte intorno ai seicento metri di quota. Qui la vita quotidiana dipende dall'auto: per negozi, scuole e medici si raggiungono i centri più grandi della zona, e Isernia è il capoluogo dove si trovano uffici e ospedale.

Chi compra trova case in pietra e muratura, spesso vecchie di molti decenni e su più piani, nel nucleo antico del paese. Le verifiche da fare sono sulle strutture prima di tutto, poi su tetto, umidità e riscaldamento: la zona climatica è la E, con inverni freddi. Il report aiuta a misurare dall'indirizzo esatto la distanza da farmacie, scuole e negozi.

Nel 2023 risultavano 93 residenti, il 25,0% in meno rispetto ai 124 del censimento 2011. L'età media stimata è di 53,9 anni e gli over 65 sono il 32,3%, contro il 27,6% della provincia di Isernia. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

In provincia di Isernia 32 comuni sono in zona sismica 1 e 20 in zona 2. Castelverrino è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,199 g. Per una casa in muratura bisogna chiedere se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico, con progetto e collaudo, e valutare con un tecnico quelli che mancano.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report trova la particella partendo dall'indirizzo e legge frane e allagamenti sulle mappe ufficiali per quel punto.

Punti chiave

  • Piccolo borgo in pietra dell'Alto Molise.
  • 93 residenti nel 2023, in calo del 25,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,199 g.
  • Case in muratura: chiedere interventi sismici, progetto e collaudo.

In breve

Castelverrino è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 93 residenti, tra i più piccoli della provincia (52° su 52 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelverrino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 20 comuni su 52 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,199 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castelverrino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 25,0%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelverrino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.033 euro, meno della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelverrino è in zona climatica E, con 2.153 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 600 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelverrino risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Castelverrino, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelverrino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelverrino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelverrino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Castelverrino. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,0%
  • discreta 99,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.