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Castel del Giudice: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Castel del Giudice.

Castel del Giudice, nell'alta valle del Sangro

All'estremo nord del Molise, dove la valle del Sangro segna il confine con l'Abruzzo, Castel del Giudice sta su un rilievo intorno agli ottocento metri, con boschi e pascoli sui versanti e la piana del fiume più in basso. Castel di Sangro, oltre il confine regionale, è il centro più vicino per servizi e commercio, mentre Isernia è più lontana.

Il paese è noto per aver puntato sul recupero del proprio patrimonio: parte del borgo è stata trasformata in albergo diffuso, con un turismo legato alla montagna e ai parchi vicini. Per chi compra significa un mercato piccolo, dove accanto alle case dei residenti ci sono immobili ristrutturati per l'ospitalità.

Nel 2023 i residenti erano 305, 50 in meno del 2011, un calo del 14,1%. L'età media stimata è di 47,3 anni, poco sotto i 48,1 della provincia di Isernia, e gli over 65 sono il 26,9%. Gli stranieri residenti sono il 15,1%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Il dato da guardare con attenzione è il terremoto. Il comune è in zona sismica 2, come 20 dei 52 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,230 g, un valore alto. Su una casa in pietra servono documenti chiari sui lavori strutturali: anno, progetto, collaudo, eventuali contributi pubblici usati.

Gli inverni sono freddi, in zona climatica E, con neve frequente. Il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili tra versanti e fondovalle, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate arriva alla particella.

Punti chiave

  • Alta valle del Sangro, al confine tra Molise e Abruzzo.
  • 305 residenti nel 2023, in calo del 14,1%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa alta (0,230 g).
  • Borgo in parte recuperato come albergo diffuso.

In breve

Castel del Giudice è un comune della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 305 residenti, 45° su 52 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castel del Giudice è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 20 comuni su 52 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,230 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castel del Giudice conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 15,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castel del Giudice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.924 euro, più della media della provincia (20.102 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castel del Giudice è in zona climatica E, con 2.479 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castel del Giudice risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Castel del Giudice, contro il 3,4% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castel del Giudice non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castel del Giudice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castel del Giudice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Castel del Giudice. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 094009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.