Cassola: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale San Giuseppe 2, Cassola.
Cassola, la pianura ai piedi del Grappa accanto a Bassano
Cassola confina con Bassano del Grappa e da est ne sembra quasi il proseguimento: case, zone artigianali e strade si susseguono senza stacchi netti. Il comune è diviso in più centri, fra cui San Giuseppe, Cassola e San Zeno, e sta nell'alta pianura vicentina, con il massiccio del Grappa che chiude l'orizzonte a nord.
Chi compra qui cerca di solito una villetta, una casa a schiera o un appartamento in una palazzina recente, vicino ai servizi e al lavoro di Bassano. Il territorio è molto costruito e alterna quartieri residenziali, capannoni e campi rimasti liberi. Prima di scegliere conviene fare un giro attorno al lotto: una zona produttiva o una strada di scorrimento a poche decine di metri cambiano parecchio la vita di tutti i giorni.
Il paese cresce: 15.264 residenti nel 2023, l'8,0% in più rispetto al 2011. Fra i 112 comuni della provincia di Vicenza è il 9° per abitanti ed è più giovane della media, con un'età media stimata di 44,0 anni contro 45,9 e gli over 65 al 20,3% contro il 23,4%. Le famiglie contano in media 2,39 persone e gli stranieri sono il 7,7%. I redditi dichiarati sono in linea con quelli del Vicentino.
La fascia pedemontana del Grappa è fra le zone più sismiche del Veneto. Cassola è in zona 2, come 79 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,184 g, un valore alto per il Nord Italia. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche recenti vale la pena chiedere il progetto strutturale e sapere se sono stati fatti interventi di miglioramento.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo il report arriva al lotto. Controlla anche le mappe ufficiali degli allagamenti, che in pianura possono cambiare da una via all'altra.
Punti chiave
- Alta pianura vicentina, attaccata a Bassano del Grappa.
- 15.264 residenti, in crescita dell'8,0% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,184 g.
- Età media 44,0 anni, sotto la media della provincia.
In breve
Cassola è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 15.264 residenti, tra i più popolosi della provincia (9° su 112 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Cassola è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,184 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Cassola conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cassola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.769 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cassola è in zona climatica E, con 2.412 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 92 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cassola risultano 7 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 13 strutture sanitarie, 18 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 39,5% del territorio di Cassola, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Cassola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cassola non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cassola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cassola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 109 sezioni di censimento abitate a Cassola. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,5%
- discreta 47,4%
- buona 51,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.