Campiglia dei Berici: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Donanzola 1, Campiglia dei Berici.
Campiglia dei Berici, pianura ai piedi dei Colli Berici
Sotto il versante meridionale dei Colli Berici comincia la pianura della Bassa Vicentina, ed è qui che si trova Campiglia dei Berici, a pochi metri sul livello del mare. Il territorio è agricolo, con campi, scoli e filari, e il paese è cresciuto con villette e case indipendenti intorno al nucleo storico. Vicenza, Padova e i centri della Bassa si raggiungono in auto.
Le famiglie contano in media 2,45 componenti e i residenti stranieri sono il 2,4%. Gli abitanti sono 1.668 nel 2023, in calo del 6,9% rispetto ai 1.791 del 2011. L'età media è di 47,1 anni, poco sopra i 45,9 della provincia, con gli over 65 al 26,6%. I redditi dichiarati stanno sotto la media vicentina.
Chi compra trova soprattutto case con giardino costruite dagli anni Settanta in poi, qualche casa rurale da recuperare e pochi appartamenti. In una pianura di bonifica come questa il tema principale è l'acqua: il report controlla per il punto esatto le mappe ufficiali degli allagamenti, e conviene chiedere al venditore se ci sono stati problemi con la falda o in cantina.
Campiglia è in zona sismica 3, come altri 32 comuni della provincia, mentre 79 sono in zona 2. L'accelerazione attesa è di 0,091 g. Per una casa degli anni Settanta contano soprattutto isolamento, serramenti e impianti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report individua la particella dall'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura della Bassa Vicentina sotto i Colli Berici.
- Famiglie di 2,45 componenti, stranieri al 2,4%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,091 g.
- Terreni bassi: mappe degli allagamenti da controllare.
In breve
Campiglia dei Berici è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 1.668 residenti, 93° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campiglia dei Berici è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campiglia dei Berici ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.464 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Campiglia dei Berici è in zona climatica E, con 2.264 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 16 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campiglia dei Berici risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,8% del territorio di Campiglia dei Berici, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Campiglia dei Berici non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Campiglia dei Berici non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campiglia dei Berici: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Campiglia dei Berici sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Campiglia dei Berici. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 45,7%
- buona 54,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.