Camisano Vicentino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Badia 1, Camisano Vicentino.
Camisano Vicentino, in pianura fra Vicenza e Padova
Il tratto principale di Camisano Vicentino è la posizione di mezzo. Il paese sta nella pianura a est di Vicenza, quasi al confine con la provincia di Padova, e i due capoluoghi sono entrambi a una ventina di chilometri. Intorno c'è la campagna veneta fatta di campi, fossi e filari, con i paesi vicini l'uno all'altro e le zone artigianali ai margini dei centri.
L'edilizia è quella tipica della pianura: villette, bifamiliari e piccoli condomini costruiti dagli anni Settanta in poi, qualche casa colonica da recuperare nelle campagne. Chi lavora a Vicenza o a Padova si sposta quasi sempre in auto, perciò conviene provare il tragitto nelle ore di punta prima di decidere. Per una casa rurale da ristrutturare contano la distanza dalle stalle e dalle attività agricole e lo stato degli allacci.
È un paese che cresce ed è giovane. Nel 2023 i residenti erano 11.140, in crescita del 4,9% dal 2011. L'età media è di 43,6 anni contro 45,9 della provincia di Vicenza, gli over 65 sono il 19,7% (in provincia il 23,4%) e le famiglie hanno in media 2,51 componenti, più della media veneta. Gli stranieri sono l'11,4%. I redditi medi sono vicini a quelli provinciali, appena sotto.
Nel Vicentino la zona sismica non è uguale per tutti: 79 comuni sono in zona 2 e 33 in zona 3. Camisano è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,129 g. Nelle villette degli anni Settanta e Ottanta, più che le strutture, spesso pesano isolamento, serramenti e impianti, cioè i lavori che cambiano la classe energetica.
I servizi censiti comprendono 8 scuole e 8 strutture sanitarie, 0,72 ogni 1.000 abitanti contro 0,63 in provincia. In una pianura segnata da scoli e canali il pericolo di allagamento cambia da un lotto all'altro e il report lo legge sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Pianura a metà strada fra Vicenza e Padova.
- Residenti in crescita del 4,9% dal 2011, età media 43,6 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,129 g.
- Villette e bifamiliari: contano isolamento e impianti.
In breve
Camisano Vicentino è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 11.140 residenti, 22° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Camisano Vicentino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,129 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,9%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camisano Vicentino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.882 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Camisano Vicentino è in zona climatica E, con 2.277 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 24 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camisano Vicentino risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie e 9 strutture sportive.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,8% del territorio di Camisano Vicentino, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Camisano Vicentino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Camisano Vicentino non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camisano Vicentino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Camisano Vicentino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 56 sezioni di censimento abitate a Camisano Vicentino. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 48,3%
- buona 51,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.