Breganze: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Castelletto 1, Breganze.
Breganze, vigne e paese ai piedi dell'Altopiano di Asiago
Breganze è il punto in cui l'alta pianura vicentina finisce contro le prime colline, quelle che salgono verso l'Altopiano dei Sette Comuni. Le città di riferimento sono Thiene e Bassano del Grappa, Vicenza è a circa mezz'ora d'auto. Il nome è conosciuto per due motivi: il vino della denominazione Breganze, con il Torcolato dolce come prodotto più famoso, e la Laverda, l'azienda di moto e macchine agricole nata proprio qui.
Il comune ha due volti. Il centro e le zone residenziali stanno in piano, con le aree artigianali tutto intorno; a nord le colline sono coltivate a vigneto e punteggiate di case sparse e rustici. Non c'è ferrovia e ci si sposta in auto, verso Thiene, Bassano o la superstrada Pedemontana Veneta.
Nel 2023 Breganze contava 8.366 residenti, il 3,8% in meno rispetto al 2011. La popolazione è un po' più anziana della provincia, con un'età media stimata di 46,9 anni contro 45,9 e gli over 65 al 25,8%. Gli stranieri sono pochi, il 4,3%. Fra i 112 comuni della provincia di Vicenza, Breganze è al posto numero 28 per abitanti.
La fascia pedemontana vicentina è in zona sismica 2, insieme ad altri 78 comuni della provincia; l'accelerazione attesa a Breganze è di circa 0,166 g, un valore medio. Chi compra una casa colonica o un rustico da ristrutturare dovrebbe mettere nel conto un miglioramento antisismico, che spesso conviene fare insieme agli altri lavori.
Il report lavora sul lotto grazie alle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate. Fra la pianura, i torrenti che scendono dalle colline e i pendii coltivati, il pericolo di allagamenti o di frane cambia da una via all'altra e si controlla sull'indirizzo.
Punti chiave
- Vino Breganze e Torcolato, colline verso l'Altopiano di Asiago.
- Residenti in calo del 3,8% dal 2011, over 65 al 25,8%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,166 g.
- Nessuna ferrovia: Thiene e Bassano i riferimenti per i servizi.
In breve
Breganze è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 8.366 residenti, 28° su 112 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Breganze è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,166 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Breganze conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Breganze ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.438 euro, in linea con la provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Breganze è in zona climatica E, con 2.369 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 110 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Breganze risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,2% del territorio di Breganze, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Breganze non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Breganze non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Breganze: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Breganze sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Breganze. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,1%
- discreta 60,6%
- buona 38,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.