Borgo Vercelli: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Felice Tavallini 1, Borgo Vercelli.
Borgo Vercelli, oltre il Sesia tra le risaie
Attraversato il ponte sul Sesia, uscendo da Vercelli verso Novara, la prima cosa che si incontra è Borgo Vercelli. Il paese sta sulla riva sinistra del fiume, in piena pianura risicola, e per molti residenti il capoluogo è così vicino da essere parte della vita di tutti i giorni: lavoro, scuole superiori, ospedale.
Il mercato della casa è quello di un paese di cintura: case indipendenti con cortile nel centro, villette e piccoli condomini nelle zone più recenti, qualche cascina tra le risaie. Chi lavora a Novara o verso Milano si sposta in auto o prende il treno a Vercelli. In una pianura irrigata a risaia la falda è alta per buona parte dell'anno, e cantine e piani interrati vanno controllati con cura.
Secondo l'Istat i residenti sono 2.232 nel 2023, in calo del 2,7% rispetto al 2011. L'età media di 45,8 anni è più bassa dei 48,4 della provincia di Vercelli, e gli over 65 sono il 23,3%, contro il 28,0% provinciale. Gli stranieri sono il 10,5%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale. Inverni freddi e nebbiosi, zona climatica E; d'estate le zanzare delle risaie sono una realtà da mettere in conto.
Per i terremoti il quadro è tranquillo: zona 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,037 g.
La vicinanza del Sesia è il tema principale per chi compra: il report sull'indirizzo riporta le mappe ufficiali degli allagamenti per il punto esatto.
Punti chiave
- Sulla riva sinistra del Sesia, subito fuori Vercelli.
- 2.232 residenti, in calo del 2,7% dal 2011.
- Età media 45,8 anni, sotto i 48,4 della provincia.
- Vicino al fiume: controllare le mappe degli allagamenti.
In breve
Borgo Vercelli è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.232 residenti, 15° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgo Vercelli è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo Vercelli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.632 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgo Vercelli è in zona climatica E, con 2.746 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 126 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo Vercelli risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,2% del territorio di Borgo Vercelli, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Borgo Vercelli non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgo Vercelli c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo Vercelli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgo Vercelli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Borgo Vercelli. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 99,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 002017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.